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529 000$

153 Rue de la Pointe-Taillon, Gatineau (Gatineau)
J8V 0C8     (Ferme Limbour, Limbour)

Description

Escarpement de Limbour - Coup de coeur assuré! Impeccable maison en rangée de coin avec garage, soigneusement entretenue, offrant 2 chambres + mezzanine convertible en 3e chambre, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Magnifiques planchers de bois et céramique, chaleureux foyer au gaz, cuisine avec comptoirs de granite et armoires de qualité. Localisée dans un quartier tranquille et recherché, juste à côté d'un parc, elle combine parfaitement confort, style et qualité de vie.

Proximité

Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.5x12.4 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.2x9.11 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12.4x9.2 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

6.8x6.3 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

8.1x6.0 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

15.1x12.5 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

7.1x7.11 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.4x11.1 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Bureau à domicile

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.9x12.7 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

12.6x12.7 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

22.7x19.2 P

Couvre Plancher : 

Béton

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

10.3x12.11 P

Couvre Plancher : 

Béton

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 10
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 1500 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Poêle & Frigidaire, Laveuse & sécheuse, Habillage de fenêtre (sauf les rideaux)
Éléments exclus lors de la vente Rideaux, Fournaise et chauffe-eau (en location)
Dimension façade du bâtiment 24.7
Dimension profondeur du bâtiment 39.8
Superficie du terrain: 3640.35 PC
Dimension de la façade du terrain 31.4
Dimension de la profondeur du terrain 113.11
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 2007
Évaluation municipale (terrain): 150 800$
Évaluation municipale (bâtisse): 387 300$
Évaluation municipale (total): 538 100$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 4 481$
Taxes scolaires 2026 359$
Superficie de la bâtisse 910.09
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

529 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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