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11 Rue Conroy, Gatineau (Aylmer)
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Description

Une opportunité rare dans le secteur très prisé d'Aylmer! Cette maison de coin offre une intimité et un calme inégalés, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Idéale pour une famille, elle comprend 3 chambres spacieuses sur le même étage, dont une grande chambre principale. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, parfaite pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée, offrant un espace de détente en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aylmer !

Informations supplémentaires

Rénovations : - Recouvrement de plancher du rez-de-chaussée (2024) - Peinture (2024) - Installation de tourbe à l'arrière (2024) - Tapis dans les marches (2024) - Recouvrement de plancher au 2ème étage (2022-2023) - Sous-sol fini au fil des années - Salle de bain à l'étage (2016)

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 14
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 136.2 MC
Délai d'occupation prévu 120 jours
Éléments inclus lors de la vente Foyer électrique, lave-vaisselle, tablette salon et salle à manger, luminaires et fixtures fixes, ouvre porte garage (non fonctionnel morceau à changer), air climatisé ( non fonctionnel)
Éléments exclus lors de la vente fournaise et chauffe eau en location
Superficie du terrain: 270.3 MC
Dimension de la façade du terrain 30.58
Dimension de la profondeur du terrain 8.84
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1975
Évaluation municipale (terrain): 107 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 309 900$
Évaluation municipale (total): 416 900$
Année d'évaluation 2022
Taxes municipales 2024 2 585$
Taxes scolaires 2024 219$
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Erika Smirle

(819) 230-8748
(819) 776-6000

erika.smirle@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

369 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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