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669 900$

115 Rue de la Vaudaire, Gatineau (Aylmer)
J9A 0E2     (Plateau de la Capitale)


Visite Libre


Dimanche , le 3 Mars de 14:00 à 16:00

Description

Secteur prestigieux du Plateau. Impeccable semi de qualité, rdc avec espace aire ouverte, plafond haut, plancher de bois et céramique, comptoirs en marbre, 3 chambres très spacieuses à l'étage. Sous-sol entièrement aménagé, cour arrière vraiment exceptionnelle avec coin repos, piscine 20' hors terre au sel, chauffée et sauna plus baignoire glaciale extérieure.. Localisée sur une rue en croissant à très faible circulation et à distance de marche des terrains de jeux, y compris les pataugeoires, les sentiers du parc de la Gatineau et un réseau de pistes cyclables / VTT et le ski de fond.

Informations supplémentaires

-Clef en main -Construction 2015 -Comptoirs de cuisine et îlot en marbre -3 chambres spacieuses, chambre des maître immense -Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol -Sauna finlandais, pierres volcanique -Secteur très paisible et familial -2 stationnements, plus garage -Gazebo permanent avec toiture -Panneaux en bois et lumières solaire -Piscine au sel de 20' chauffée avec thermopompe

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 16
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 1453 PC
Éléments inclus lors de la vente Rideaux, tringles, luminaires, piscine (sel), chauffe piscine, accessoires de piscine, support à télévision et armoires dans le salon, étagère dans la salle de rangement.
Éléments exclus lors de la vente Effets personnel du locataire. Fournaise et chauffe-eau en location.
Superficie du terrain: 375.4 MC
Dimension de la façade du terrain 10.75
Dimension de la profondeur du terrain 34.72
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 2015
Évaluation municipale (terrain): 177 900$
Évaluation municipale (bâtisse): 444 500$
Évaluation municipale (total): 622 400$
Année d'évaluation 2024
Taxes municipales 2024 4 502$
Taxes scolaires 2024 261$
Dimensions du terrain irrégulières O
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Jean-Julien Hotte

(819) 209-2359
(819) 776-6000

jeanjulien.hotte@kw.com

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

669 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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