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298 000$

25 Rue Front, Gatineau (Aylmer)
J9H 4X2     (Jardins Lavigne)

Description

Charmante maison en rangée à étages a été entièrement rénovée de 3 chambres et 1,5 salle de bain. Elle offre un mélange de charme classique et de touches modernes. Le rez-de-chaussée présente des plafonds de près de 10 pieds, de grandes fenêtres et des planchers de bois franc authentiques. La cuisine lumineuse et spacieuse est ouverte sur le salon et la salle à manger, avec de belles armoires dotées de tiroirs à fermeture douce. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, et la maison bénéficie de deux balcons et de deux halls d'entrée. Situé au quartier patrimonial riverain d'Aylmer, entouré de parcs, de sentiers et de pistes cyclables.

Informations supplémentaires

- Cette maison en rangée centenaire a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, notamment un plancher en bois franc au rez-de-chaussée et de la céramique. - À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher. - Bureau à domicile discret. - Il y a une salle d'eau et une salle de bain complète. - La chambre principale dispose d'un grand walk-in et d'un balcon attenant. - À l'arrière de la propriété, il y a un balcon qui mène à la cour. - La cuisine et le salon sont aménagés dans un concept aire ouverte. - Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle. - Il y a deux places de stationnement à l'arrière de la propriété. - Il y a un espace buanderie dans la salle d'eau du rez-de-chaussée. - La cour arrière offre deux places de stationnement, - un charmant jardin fleuri toute la saison - une terrasse confortable pour se détendre. - La Marina d'Aylmer est accessible à pied. - Vous pouvez également rejoindre à pied la rue Principale, les pistes cyclables et les restaurants. - La maison est proche d'une garderie, d'une école et de commodités. - Proximité de magasins, restaurants, pubs, épiceries, services, marina, marché fermier et bien plus encore, -la région propose également une multitude d'activités, d'événements et de foires artistiques tout au long de l'année.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 11
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 1182 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Dimension façade du bâtiment 15.1
Dimension profondeur du bâtiment 108
Superficie du terrain: 1794 PC
Dimension de la façade du terrain 15.1
Dimension de la profondeur du terrain 1113.2
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 1920
Évaluation municipale (terrain): 66 800$
Évaluation municipale (bâtisse): 68 400$
Évaluation municipale (total): 135 200$
Année d'évaluation 2023
Taxes municipales 2023 1 742$
Taxes scolaires 2023 107$
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Revêtements Stuc, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

298 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

2.29%

3 ANS

2.29%

5 ANS

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