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Maison de plain-pied
469 000$

92 Rue du Collège, Gatineau (Aylmer)
J9H 2R2     (McLeod)

Description

Découvrez cette maison de 1 170 pi², dans le secteur prisé d'Aylmer à Gatineau, idéale pour les familles. Elle comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, offrant amplement d'espace. Le sous-sol aménagé est parfait. La cuisine spacieuse, avec un îlot central et une cuisinière moderne, est idéale pour les rassemblements familiaux. À l'extérieur, une grande allée asphaltée peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, ajoutant confort et commodité. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et emplacement stratégique dans un quartier recherché, près des commodités et des transports.

Informations supplémentaires

Cette superbe maison plain-pied de 1 170 pi², située au 92 Rue du Collège dans le secteur recherché d'Aylmer, offre un cadre de vie parfait pour les familles. Elle dispose de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bains complètes, offrant amplement d'espace pour tous les membres de la famille. Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de détente. La cuisine spacieuse, dotée d'un îlot central et d'une cuisinière moderne, est idéale pour les amateurs de cuisine et les rassemblements familiaux. À l'extérieur, une grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules offre un confort supplémentaire pour les familles avec plusieurs voitures ou des invités. En termes de localisation, cette maison est à seulement 5 minutes de la Marina d'Aylmer et du Parc des Cèdres, ainsi que des nombreux commerces et restaurants animés de la rue Principale. De plus, avec l'autoroute toute proche, vous êtes à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, ce qui fait de cette propriété un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier paisible tout en restant proche de la capitale. Cette maison est un véritable havre de paix alliant confort moderne et emplacement stratégique dans un quartier recherché.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 12
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 1170 PC
Délai d'occupation prévu 10 jours
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, poêle (2 ronds ne fonctionnent pas), rideaux, pôles, stores, remise.
Superficie du terrain: 7075.12 PC
Dimension de la façade du terrain 100
Dimension de la profondeur du terrain 70.9
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 1961
Évaluation municipale (terrain): 224 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 247 100$
Évaluation municipale (total): 471 100$
Année d'évaluation 2024
Taxes municipales 2024 3 325$
Taxes scolaires 2024 276$
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

469 000$

Dépôt

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Durée

Fréquence

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6.79%

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