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315 Rue Charles, Gatineau (Buckingham)
J8L 2K1     (Buckingham Est)

Description

Superbe duplex rénové avec soin au fil des années, idéalement situé ! Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur, ce bien rare propose deux logements distincts : Un logement de 2 chambres, entièrement rénové récemment, offrant confort et fonctionnalité. Un logement du propriétaire occupant, construit en 2003, au concept à aire ouverte, doté d'une spacieuse chambre, d'un garage intégré chauffé et d'un atelier indépendant. Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revenu. À découvrir sans tarder !

Informations supplémentaires

+À quelques pas de tous les services, dont l'hôpital. +Immeuble presque complètement refait en 2003 ainsi que plusieurs rénovations depuis l'achat. +Atelier avec son propre panneau électrique pouvant servir à plusieurs usages. +Cuisine et salle de bain neuve logement 315. +Salle de bain neuve avec bain autoportant dans le logement 317. +Immense stationnement. +Cour arrière privée et aménagée avec goût. +2 compteurs hydro. +Laveuse, sécheuse dans chaque logement. +2 entrées séparées avec un garage intégré et chauffé. +En plein coeur du centre ville de Buckingham.

Proximité

Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 6
Aire habitable: 1800 PC
Éléments inclus lors de la vente Tous les luminaires, stores, 2x chauffe-eau, congélateur Tombeau (garage).
Éléments exclus lors de la vente Effets personnel des vendeurs
Dimension façade du bâtiment 67.7
Dimension profondeur du bâtiment 19.8
Superficie du terrain: 5973.97 PC
Dimension de la façade du terrain 44
Dimension de la profondeur du terrain 135.1
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 1900
Évaluation municipale (terrain): 121 100$
Évaluation municipale (bâtisse): 269 800$
Évaluation municipale (total): 390 900$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 3 033$
Taxes scolaires 2025 350$
Nombre d'étages de la bâtisse 2
Superficie de la bâtisse 1340.46
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Garage Chauffé
Revêtements Vinyle
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Jean-Julien Hotte

(819) 209-2359
(819) 776-6000

jeanjulien.hotte@kw.com

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

424 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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