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J8V 1T7     (Carrefour et Centre ville)

Description

LOCAL AU RDC -- SANS ESCALIER -- Découvrez un espace commercial exceptionnel de 2062 pieds carrés, parfait pour votre entreprise. Ce local spacieux, bénéficiant d'une grande visibilité sur la rue et d'un accès facile, offre un potentiel infini pour diverses activités. Situé dans un emplacement central au sein d'un environnement dynamique, c'est l'opportunité idéale pour faire prospérer votre commerce. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'il offre !

Informations supplémentaires

430 Boul. de l'Hôpital, Gatineau J8V 1T7. Découvrez le cadre parfait pour votre entreprise avec cet espace commercial à louer ! Situé dans un quartier dynamique et en plein développement, cet immeuble présente des avantages uniques pour stimuler votre activité et garantir son succès. Emplacement Stratégique : Situé dans un quartier central de Gatineau, cet emplacement bénéficie d'une visibilité accrue et d'un accès facile pour les clients et les fournisseurs. Accessibilité : Le boulevard de l'Hôpital est une artère importante, offrant une bonne connectivité aux principaux axes routiers et facilitant les déplacements en voiture ou en transports en commun. Proximité des Services : Le secteur offre une variété de services et d'installations à proximité, tels que des banques, des restaurants et des magasins, ce qui est pratique pour les affaires et les employés. Afflux de Clients Potentiels : La localisation dans une zone fréquentée augmente les chances d'attirer des clients grâce à une circulation piétonnière et automobile élevée. Infrastructure Moderne : Le bâtiment peut offrir des installations modernes et bien entretenues, prêtes à répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Environnement Professionnel : Le quartier est composé d'autres entreprises et commerces, créant un environnement professionnel stimulant et favorisant les opportunités de réseautage et de collaboration. Visibilité : La présence sur un boulevard principal assure une excellente visibilité pour votre entreprise, ce qui peut contribuer à une meilleure reconnaissance de marque. Accessibilité au Marché Local : Être situé à Gatineau vous permet d'accéder à un marché local dynamique et en croissance, avec un potentiel pour étendre votre clientèle.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Transport en commun

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 0
Salles de bains: 0
Salles d'eau: 0
Aire habitable: 0
Superficie du terrain: 0
Année de construction: 1986
Évaluation municipale (terrain): 1 857 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 2 193 300$
Évaluation municipale (total): 4 050 300$
Année d'évaluation 2024
Taxes municipales 2024 137 421$
Taxes scolaires 2024 4 679$
Type copropriété DIV
Allée Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Zonage Commercial

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

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