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Espace d'Affaires Premium - 10 000 pi² à Louer et/ou à vendre. Disponible Maintenant! Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique au 170 rue Deveault, Gatineau (Hull). 10 000 pi² d'espace polyvalent pour bureaux, entrepôt ou projet sur mesure Location flexible : louez en totalité ou en partie, selon vos besoins Visibilité maximale et accès rapide aux autoroutes 5 et 50, à 5 min d'Ottawa Un lieu conçu pour votre croissance. Venez voir tout ce que vous pouvez y bâtir! 2 entrée électrique de 60 amp et 400 amp (347/600V et 120/240V)

Informations supplémentaires

Emplacement stratégique : Situé dans le quartier Hull, à proximité du centre-ville de Gatineau, cet emplacement offre un accès facile aux principales routes et au centre d'Ottawa, ce qui est idéal pour attirer une clientèle diverse. Accessibilité : L'adresse est facilement accessible en voiture et en transport en commun, avec des options de stationnement disponibles, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Proximité des services : Le secteur est bien desservi par des commerces, restaurants, services publics et autres commodités, ce qui crée un environnement pratique et dynamique pour les affaires. Quartier en développement : Hull est une zone en croissance avec des projets de développement et de revitalisation, offrant des opportunités de croissance et d'expansion pour les entreprises établies dans le quartier. Visibilité : Le 170 Rue Deveault est bien situé pour bénéficier d'une bonne visibilité et attirer l'attention des passants et des clients potentiels. Diversité de l'offre immobilière : Selon le type d'espace disponible (commercial, bureaux, etc.), cette propriété peut offrir une flexibilité dans l'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des locataires. Zoning 5891Traiteurs 6112Service spécialisé relié à l'activité bancaire 6122Service de crédit agricole, commercial et individuel 6131Maison de courtiers et de négociants en valeurs mobilières et émissions d'obligations 6153Service de lotissement et de développement des biens-fonds 6155Service conjoint concernant les biens-fonds, les assurances, les prêts et les lois 6159Autres services reliés aux biens-fonds. 6221Service photographique (incluant les services commerciaux) 6222Service de finition de photographies. 6235Salon de massage 6312Service d'affichage à l'extérieur. 6319Autres services publicitaires 6331Service direct de publicité par la poste. 6332Service de photocopie et de reprographie 6333Service d'impression numérique. 6335Service de location de boîtes postales (sauf le publipostage) 6362Centre de recherche en transport, communication, télécommunication et urbanisme 6367Centre de recherche en mathématique et informatique 6368Centre de recherche d'activités émergentes (sont incluses les technologies langagières et la photonique). 6422Service de réparation et d'entretien de radios, de téléviseurs et d'appareils électroniques 6439Service de réparation d'autres véhicules légers (incluant uniquement les véhicules non motorisés). 6493Service de réparation de montres, d'horloges et bijouterie. 6496Service de réparation et d'entretien de matériel informatique. 6497Service d'affûtage d'articles de maison. 6499Autres services de réparation et d'entretien. 6514Service de laboratoire médical. 6515Service de laboratoire dentaire. 6553Service de conception de sites Web int

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Transport en commun

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 0
Salles de bains: 0
Salles d'eau: 0
Aire habitable: 10304 PC
Délai d'occupation prévu 10 jours
Dimension façade du bâtiment 19
Dimension profondeur du bâtiment 12.85
Superficie du terrain: 0
Année de construction: 1972
Évaluation municipale (terrain): 572 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 1 227 700$
Évaluation municipale (total): 1 799 700$
Année d'évaluation 2024
Taxes municipales 2024 41 778$
Taxes scolaires 2024 240$
Type copropriété DIV
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

1 990 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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