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Duplex
699 000$

14 Rue St-Dominique, Gatineau (Hull)
J9A 1A2     (Val-Tétreau)

Description

EMPLACEMENT! Duplex avec revenus ann. de $27 300 situé dans un secteur très en demande. 4 côtés briques, plusieurs rénovations dans les dernières années (salle de bains, cuisine, revêtement de toiture, etc.) Situé à distance de marche du Parc de la Gatineau, du parc Moussette et à proximité de tous les services. Une visite et vous serez convaincu!

Informations supplémentaires

*** LA PROPRIÉTÉ *** - Les deux logements sont loués par les mêmes locataires depuis plusieurs années rapportant des revenus annuels bruts de 27 300$ - Plusieurs rénovations ont été faites dans les dernières années telles que cuisine, salle de bains, revêtement de la toiture, etc. - Beau terrain paysager avec un beau gazebo fermé vous permettant de profiter des belles journées d'été. - Installation laveuse-sécheuse pour chaque appartement ainsi qu'un sous-sol pour chaque logement. - Le logement 1 a une salle familiale au sous-sol avec foyer au bois. - 1 salle de bains complète au sous-sol du logement 1 - Impeccable planchers de bois-franc dans les deux logements. - Stationnement pouvant convenir à trois véhicules. *** LES ENVIRONS *** - Situé à moins de 3 minutes de l'Université du Québec en Outaouais. - Situé à distance de marches de l'école primaire Jean-de-Brébeuf et à moins de 10 minutes de l'école secondaire de l'Île. - À moins de 5 minutes du Smartcentres du Plateau qui comprend plusieurs magasins, une épicerie, SAQ, plusieurs banques, cinéma Starcité, etc. - Tout près des Garderies Mira et Unik. - À distance de marche du Parc de la Gatineau, du parc Moussette, et de la plage du parc Moussette et de la ferme Moore. - À moins de 5 minutes du Pont Champlain et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. - À proximité du Club de golf Royal Ottawa, du club de golf Champlain et du club de golf Château-Cartier. - Le duplex est situé à moins de 5 minutes des édifices gouvernementaux. - Près de plusieurs lignes de la Société de transport de l'Outaouais.

Proximité

Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 5
Aire habitable: 193.88 MC
Éléments inclus lors de la vente Climatiseur mural (app1), chauffe-eau (app 1-2), lave-vaisselle (app1), luminaires, stores verticaux, remises (x2).
Dimension façade du bâtiment 11.6
Dimension profondeur du bâtiment 10
Superficie du terrain: 556 MC
Dimension de la façade du terrain 17.37
Dimension de la profondeur du terrain 32
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1957
Évaluation municipale (terrain): 194 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 155 800$
Évaluation municipale (total): 349 800$
Année d'évaluation 2021
Taxes municipales 2021 4 285$
Taxes scolaires 2020 332$
Nombre d'étages de la bâtisse 2
Superficie de la bâtisse 116
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse MC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique
Proximité Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Mylène Cloutier

(819) 243-1255
(819) 776-6000

mylene@lesmaisons.ca

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

699 000$

Dépôt

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Durée

Fréquence

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