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16 Rue Aurora-Lafleur, Gatineau (Hull)
J8Z 3N1     (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)

Description

Hautes-Plaines - Résidence de classe unique. Implantée sur un grand terrain soigneusement aménagé et privé, cette résidence bénéficie d'un emplacement de prestige au coeur d'un quartier mature reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à proximité du parc de la Gatineau. Offrant une grande superficie habitable au rez-de-chaussée, cette demeure propose des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Son aménagement fonctionnel, ses vastes pièces et son environnement recherché en font une occasion exceptionnelle pour les acheteurs en quête de confort, d'élégance et d'intimité.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

6.4x4.5 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

17.7x17.8 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.3x10.4 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.2x10.3 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Solarium

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.8x12.2 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.0x19.1 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

12.5x12.9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

5.11x4.4 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

12.7x10.4 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

10.10x10.6 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

11.8x11.2 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

16.2x10.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14.5x15.7 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

8.0x10.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

11.8x10.11 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

11.8x9.1 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 15
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 194.5 MC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Frigo & cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, habillage de fenêtre, ouvre-pourte de garage, alarme, système d'irrigation. Frigo & congélateur vertical au sous-sol, système de rangement de la chambre principale, aspirateur central, spa, système d
Superficie du terrain: 562.8 MC
Année de construction: 1997
Évaluation municipale (terrain): 249 100$
Évaluation municipale (bâtisse): 468 500$
Évaluation municipale (total): 717 600$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 5 480$
Taxes scolaires 2026 547$
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

888 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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