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24 Rue Augustin-Thibault, Gatineau (Hull)
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Description

Superbe propriété moderne contemporaine au style épuré. Construction 2010 de qualité supérieure d'environ 2,500 pc + logement parental au RDC d'environ 750 pc. Fenestration abondante, Système géothermique. Plancher de béton partout. 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, 4 chambres à coucher à l'étage. Maison-magazine de rêve, bcp d'extras dans chaque pièce. Cour arrière sur le parc de la Gatineau. Secteur recherché!

Informations supplémentaires

Inclusions Logement principal: Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, réfrigérateur haute gamme Viking pro, cuisinière au gaz propane 6 ronds Wolf, 2 refroidisseurs à vin(1 ne fonctionne plus), Table pour 10 personnes et 5 chaises + banc, spa 7 places avec couvercle, téléviseur extérieur, douche extérieure (été), balançoire et coussins, foyer extérieur, télécommande ouvre-garage, congélateur vertical, aspirateur central, plusieurs armoires de rangement, armoires Pax dans toutes les chambres, ensemble de jeux extérieurs pour enfants, 3 caisses de son, purificateur d'air, 2 téléviseurs dans la SDB des maîtres et la chambre des maîtres. Inclusions Logement parental: Divan-lit, base de lit et matelas grandeur queen, table de travail et chaise, accessoires décoratifs, tous les électroménagers, armoires penderie Pax. Exclusions: Barbecue, Meubles de jardin, effets personnels

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 5
Salles de bains: 3
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 15
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 5
Aire habitable: 2906 PC
Éléments inclus lors de la vente voir addenda
Éléments exclus lors de la vente voir addenda
Dimension façade du bâtiment 14.23
Dimension profondeur du bâtiment 8.81
Superficie du terrain: 388.3 MC
Dimension de la façade du terrain 23.1
Dimension de la profondeur du terrain 23.72
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 2010
Évaluation municipale (terrain): 198 700$
Évaluation municipale (bâtisse): 714 700$
Évaluation municipale (total): 913 400$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 7 235$
Taxes scolaires 2024 594$
Dimensions du terrain irrégulières O
Allée Autre, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Bois, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Érik Ménard

(819) 230-2626
(819) 776-6000

erik@lesmaisons.ca

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

1 249 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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