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409 900$

169 Rue Fontaine, Gatineau (Hull)
J8Y 2C8     (Lac des Fées, Wrightville)

Description

Charmante propriété unifamiliale à aire ouverte localisée en plein coeur du secteur du Lac des Fées! Elle vous offre 3 chambres, 2 SDB et un sous-sol totalement aménagé ayant des plafond de 9pieds avec une grande salle familiale et beaucoup de rangement. Profitez d'une spacieuse cour arrière privée, clôturée et agrémentée d'une superbe terrasse, idéal pour vos moments de détente ou recevoir des invités. Stationnement pour 3 voitures. Emplacement de rêve: à deux pas du parc de la Gatineau, des pistes cyclables, écoles et de l'université. Près de tous les services et des ponts interprovinciaux. Faites vite!

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

3.0x3.5 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.10x11.0 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14.3x13.6 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.6x7.1 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14.8x8.8 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.6x8.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

11.3x10.3 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

8.7x4.0 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

10.5x10.3 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

17.2x13.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

12.6x5.0 P

Couvre Plancher : 

Béton

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

4.5x5.5 P

Couvre Plancher : 

Béton

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 12
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 1
Nombre de chambres sous-sol 2
Aire habitable: 827 PC
Éléments inclus lors de la vente Plaque chauffante Kitchenaid, Four encastré Kitchenaid, Lave-vaisselle Bosch, Réfrigérateur Samsung, Rangement IKEA dans la chambre du sous-sol, Fournaise, Chauffe-eau, Thermopompe Daikin, Luminaires et 2 bacs à jardin en métal.
Éléments exclus lors de la vente Laveuse et sécheuse superposés, Effets personnels des vendeurs
Dimension façade du bâtiment 26.6
Dimension profondeur du bâtiment 31.11
Superficie du terrain: 326.1 MC
Dimension de la façade du terrain 11.89
Dimension de la profondeur du terrain 27.43
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1954
Évaluation municipale (terrain): 170 700$
Évaluation municipale (bâtisse): 183 600$
Évaluation municipale (total): 354 300$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 2 979$
Taxes scolaires 2026 260$
Superficie de la bâtisse 827.5
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Jean-Julien Hotte

(819) 209-2359
(819) 776-6000

jeanjulien.hotte@kw.com

Annie Charest

(819) 329-4355
(819) 776-6000

acharest@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

409 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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