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18 Rue Legault, Gatineau (Hull)
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Description

Magnifique bungalow avec logement intergénérationnel -- Secteur Parc de la Montagne Située dans un quartier recherché et paisible, cette propriété vous offre tout le confort et la commodité dont vous avez besoin. Ce charmant bungalow de 3 chambres à coucher au RDC, bien entretenu, est agrémenté d'un logement intergénérationnel indépendant avec 1 chambre au sous-sol (possibilité d'une 2e chambre), offrant une belle opportunité pour deux générations ou pour un revenu supplémentaire. Beau grand terrain de coin, façade et cour orientées plein sud qui procure une belle luminosité toute la journée.

Informations supplémentaires

Logement principal : 3 chambres spacieuses et lumineuses Salon chaleureux avec une belle fenestration et foyer au gaz Cuisine moderne et fonctionnelle Logement intergénérationnel : Entrée indépendante pour plus de confort et d'intimité 1 chambre, salon et cuisine bien aménagés Salle de bain avec douche

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 9
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 1112 PC
Éléments inclus lors de la vente - Fils chauffants de toiture, Foyer au gaz naturel d'appoint au RDC, Adoucisseur d'eau central, Thermo-pompe, Système d'alarme, Ventilateur au sous-sol pour recirculer l'air dans la maison, Luminaires, Quelques stores, Arbres fruitiers: 2 cerisiers Roméo
Éléments exclus lors de la vente Foyer au gaz naturel d'appoint au sous-sol, 2 tabourets blancs de l'îlot de cuisine, 2 penderies chambre des maitres RDC, Quelques stores, pôles à rideaux et rideaux, Lave-vaisselle, Balançoire, remise et panneaux blancs de clôture, Meubles et effets pers
Dimension façade du bâtiment 46
Dimension profondeur du bâtiment 24
Superficie du terrain: 498.9 MC
Année de construction: 1959
Évaluation municipale (terrain): 236 300$
Évaluation municipale (bâtisse): 171 300$
Évaluation municipale (total): 407 600$
Année d'évaluation 2024
Taxes municipales 2024 3 259$
Taxes scolaires 2024 266$
Superficie de la bâtisse 1112
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Coin de rue, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Érik Ménard

(819) 230-2626
(819) 776-6000

erik@lesmaisons.ca

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

529 900$

Dépôt

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Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

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