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Terrain vacant
249 900$

32 Ch. Comeau, La Pêche
J0X 2C0     (Farrelton)

Description

VUE PANORAMIQUE ! - Superbe immense terrain de 11,4 acres situé au bord du lac Demi-Lune - Accès notarié au lac Bernard - Seulement 30 min de Gatineau. Le terrain offre plus de 250 pieds de façade sur le lac Demi-Lune et une vue panoramique vers le sud. Lumière abondante, horizon dégagé et reflets changeants au fil des saisons: un cadre idéal pour une résidence d'exception, un chalet contemporain ou un projet architectural sur mesure. ce lot exceptionnel marie à la fois prestige, espace et nature, dans un environnement propice au calme et à l'intimité. à qui la chance !

Informations supplémentaires

Le terrain offre plus de 250 pieds de façade sur le lac Demi-Lune et une vue panoramique vers le sud. Lumière abondante, horizon dégagé et reflets changeants au fil des saisons: un cadre idéal pour une résidence d'exception, un chalet contemporain ou un projet architectural sur mesure. En complément, vous bénéficierez d'un accès notarié au lac Bernard, l'un des joyaux récréatifs à proximité de la capitale nationale. Avec son vaste étendu d'eau et ses nombreuses baies, îles et presqu'îles, le lac Bernard invite à la navigation de plaisance, au kayak, au canot et à la pêche, dans une ambiance sereine qui fait la renommée du secteur. Ce terrain offre en plus un accès notarié à un débarcadère de bateaux sur le lac Bernard. Une opportunité unique : grande superficie, vue panoramique, frontage sur l'eau, orientation plein sud et accès à un grand lac, le tout réunis dans un seul et même emplacement.

Proximité

Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 0
Salles de bains: 0
Salles d'eau: 0
Aire habitable: 0
Délai d'occupation prévu 60 jours
Superficie du terrain: 494850 PC
Dimension de la façade du terrain 100
Dimension de la profondeur du terrain 459.73
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: -
Évaluation municipale (terrain): 73 667$
Évaluation municipale (bâtisse): -
Évaluation municipale (total): 73 667$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 557$
Taxes scolaires 2025 37$
Dimensions du terrain irrégulières O
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Terrain boisé mixte, Navigable, Rue privée
Proximité Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Thierry Vicente

(819) 962-3030
(819) 776-6000

thierry.vicente@kw.com

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