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4 Rue Lachapelle, Lac-des-Plages
J0T 1K0     ()

Description

Magnifique maison à deux niveaux nichée en bordure du prisé Lac-des-Plages, offrant un accès notarié et privilégié juste en face de la propriété avec la possibilité d'aménager un quai pour votre bateau. Entièrement rénovée en 2019, cette demeure vous séduira par ses planchers chauffants au rez-de-chaussée, installée sur un vaste terrain de plus d'un acre, une vue imprenable sur l'eau. Deux garages détachés vous permettant de stocker tout le nécessaire pour créer des souvenirs estivaux mémorables avec vos proches et refaire toutes vos anecdotes.. À qui la chance?

Informations supplémentaires

Localisée stratégiquement à la frontière des Laurentides entre les destinations prisées de Mont-Tremblant et Montebello, la municipalité de Lac-des-Plages se distingue par la splendeur de son lac éponyme. Renommée pour son charme enchanteur et son attrait tant pour la villégiature que pour une résidence permanente, cette localité offre un cadre idyllique. Le 4 rue Lachapelle, situé sur un vaste terrain plat de 58 000 pieds carrés, avec une double façade, bénéficie d'un accès privilégié au lac, juste en face, avec amarrage pour bateau à votre porte. En 2019, cette propriété a été méticuleusement rehaussée de 4 pieds. Les travaux de rénovation ont entièrement revitalisé le rez-de-chaussée, le rendant à l'état neuf. La fondation a été entièrement rénovée, une nouvelle dalle de béton a été coulée et un système de chauffage par plancher radiant a été installé. Soulignons également que le système septique a été entièrement remplacé au cours de cette période de rénovation. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle de bain attenante, un espace de vie convivial ainsi qu'une salle de lavage/atelier. L'entrée spacieuse donne accès à la salle mécanique de la maison. À l'étage, les espaces de vie principaux offrent une configuration à aire ouverte. Le salon, la cuisine et la salle à manger bénéficient tous d'une vue panoramique imprenable sur le lac, situé de l'autre côté de la rue. Cet étage abrite également une chambre avec salle de bain attenante. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, tandis que la cuisine est équipée d'une cuisinière et d'un barbecue extérieur fonctionnant au gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter de l'été sur les rives de votre lac privé, avec votre bateau à portée de main. Pour les amateurs de motoneiges, les sentiers fédérés sont à proximité, offrant des centaines de kilomètres à explorer directement depuis votre terrain.

Proximité

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 11
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Aire habitable: 1313 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Tous les électroménagers dans la propriété, Chauffe-eau.
Éléments exclus lors de la vente Effets personnel.
Dimension façade du bâtiment 30
Dimension profondeur du bâtiment 30
Superficie du terrain: 58534.12 PC
Dimension de la façade du terrain 120
Dimension de la profondeur du terrain 493.1
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 1968
Évaluation municipale (terrain): 30 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 182 700$
Évaluation municipale (total): 212 700$
Année d'évaluation 2020
Taxes municipales 2024 2 204$
Taxes scolaires 2024 187$
Superficie de la bâtisse 900
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Jean-Julien Hotte

(819) 209-2359
(819) 776-6000

jeanjulien.hotte@kw.com

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

599 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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