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159 Ch. de la Passe, Mansfield-et-Pontefract
J0X 1R0     ()

Description

Propriété unique sur la rivière des Outaouais. Environs 4 acres avec 134' de façade sur le bord de l'eau Pour pouvoir vous promener en 4 roues ou faire toutes les activités que vous avez toujours rêvées. Maison principale construction 2012 plus un chalet 3 saisons d'environ 725 p.c. Idéal pour la location RBNB (Grande demande dans le secteur et autorisé) ou pour inviter des amis qui vont se faire bercer par la rivière. Grand atelier 40x22 et garage 26x23. Entaille plus de 120 érables sur le terrain. Rien de comparable sur le marché. Vivre sur le bord de l'eau, paradis et tranquillité assurés, un investissement unique pour la vie.

Informations supplémentaires

- Chalet 3 saisons de 725 p.c. avec toiture en tôle en plus de la maison principale. - Entaille 120 érables pour faire en moyenne par année, 10 gallons. - Grand terrain avec possibilités récréotouristiques, grande demande dans le secteur. - Rampe d'accès à l'eau pour y mettre son bateau. - Rivière navigables sur plus de 50km. - Rue sans issus très tranquille. - RBNB possible dans le secteur.

Proximité

Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 7
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Aire habitable: 1105 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro onde, rideaux, luminaires.
Dimension façade du bâtiment 40
Dimension profondeur du bâtiment 28
Superficie du terrain: 171500 PC
Dimension de la façade du terrain 650
Dimension de la profondeur du terrain 266
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 2002
Évaluation municipale (terrain): 77 300$
Évaluation municipale (bâtisse): 459 300$
Évaluation municipale (total): 536 600$
Année d'évaluation 2024
Taxes municipales 2023 3 860$
Taxes scolaires 2023 158$
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Superficie de la bâtisse 1105
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Dimensions du terrain irrégulières O
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Boisé, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Intergénération
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel

André Macron

(438) 990-0296
(819) 776-6000

andre.macron@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

579 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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