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Terrain vacant
250 000$

Lac Sauriol, Mansfield-et-Pontefract
J0X 1R0     ()

Description

Propriétés paisibles, hors réseau au bord de l'eau et en montagne à vendre, situées à l'intérieur d'une sympathique communauté fermée à seulement 20 minutes du village historique de Fort-Coulonge et centre-ville de Pembroke.Deux lacs pittoresques connectés avec une petite île rocheuse entre les deux, leur ligne de rivage naturelle polyvalente, étreignant les bois et l'eau claire profonde est idéale pour exploration de la vie sauvage, pêche, baignade, canot et kayak. Plage publique et rampe de mise à l'eau disponible pour tous les propriétaires fonciers. Bateaux à moteur interdits,uniquement électrique.

Informations supplémentaires

1- situé au sud-ouest du Québec en Outaouais, comté de Pontiac dans la municipalité de Mansfield - à 20 minutes du village - à 30 minutes de Pembroke,Ontario - à 5h30 de Toronto - barrière aux deux entrées principale du Domaine (chemin Est et chemin Ouest) - lacs privés entourés de terrains de la Couronne, en pleine nature, situés en montagne. Forêt vierge par endroits. AIR PURE - Le lac a 200' de profondeur et l'eau provient principalement de sources - aucun moteur à gaz sur le lac, moteur électrique seulement. Activités : Ponton, baignade, canot, kayak, paddle bord, escalade, pêche (brochets), chasse sur terres de la Couronne pour orignal et chevreuil, chasse à la perdrix - à 15 minutes d'une pente de ski alpin et ski de fond (Mont Chilly) - à 5 minutes de la Rivière Noire, descente en tube - à 20 minutes d'Esprit Rafting (whitewater rafting) Accès notarié à la mise à l'eau au Lacs Sauriol (plage). Accès notarié à la mise à l'eau sur la rivière Noire, (descente en tube, stationnement). Pêche (doré, brochets et autres espèces) - Plusieurs espèces d'oiseaux incluant Pygarde à tête blanche, buse, huards, canards, outardes, etc... - Sentiers VTT, côte à côte, provenant du domaine, ont accès à des lacs de truites rouges naturelles sur terres de la Couronne. Seulement les propriétaires de terrain du Lacs Sauriol ont une clé pour traverser la barrière. Accès aussi au terrain de golf et au Parc des Chutes de la Coulonge. Toutes les propriétés ont un accès direct aux terres de la couronne, idéales pour la randonnée et la neige ferrage. Proximité du golf, du ski, de la planche à neige, du ski doo, du traîneau à chiens, de la tyrolienne Doublure, rafting et tubing sur la Rivière Noire fourniront toute l'année excitation pour les aventuriers vifs qui sont désireux d'élargir leur expérience au-delà des limites des lacs Sauriol.

Proximité

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 0
Salles de bains: 0
Salles d'eau: 0
Aire habitable: 0
Délai d'occupation prévu 15 jours
Superficie du terrain: 11671.9 MC
Dimension de la façade du terrain 69.91
Dimension de la profondeur du terrain 139.57
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: -
Évaluation municipale (terrain): 60 600$
Évaluation municipale (bâtisse): -
Évaluation municipale (total): 60 600$
Année d'évaluation 2023
Taxes scolaires 2023 38$
Taxes municipales 2022 468$
Dimensions du terrain irrégulières O
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Accès à l'eau
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente
Zonage Résidentiel

Luc Lachance

(819) 918-1261
(819) 776-6000

Luclachance@lucidoglobal.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

250 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

2.29%

3 ANS

2.29%

5 ANS

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