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364 Rue Jules-Bordet, Gatineau (Gatineau)
J8V 2K4     (Hôpital, Val-Boisée)

Description

Superbe maison en rangée, unité de coin entièrement rénovée, située dans le secteur Hôpital--Val-Boisée, à proximité des services, transports, écoles et parcs. Elle offre trois chambres lumineuses, un grand salon convivial, une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que des salles de bain rénovées avec goût. Le sous-sol aménagé aux plafonds hauts propose un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de salle de jeux. Profitez également d'une grande terrasse rénovée, idéale pour recevoir et savourer la belle saison. Une propriété clé en main parfaite pour premiers acheteurs ou jeunes familles!

Informations supplémentaires

EMPLACEMENT Située dans le secteur recherché Hôpital--Val-Boisée à Gatineau À proximité de l'Hôpital de Gatineau Près de l'école primaire de l'Envolée et de l'école secondaire du Versant Accès rapide à l'autoroute 50 et aux principaux axes routiers À proximité des Promenades Gatineau, des épiceries, pharmacies, garderies et autres services essentiels Près des parcs Ernest-Gaboury, Henri-Dunant et de l'hôpital Transports en commun accessibles à proximité Accès pratique vers Ottawa et le secteur du centre-ville CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Maison en rangée, unité de coin entièrement rénovée Trois chambres à coucher de bonnes dimensions Salon spacieux offrant une belle luminosité naturelle Cuisine moderne et fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement et de travail Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse Salles de bain rénovées Sous-sol entièrement aménagé avec plafonds hauts Espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de salle de jeux Grande terrasse rénovée, idéale pour recevoir et profiter de la belle saison Propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et plusieurs possibilités d'aménagement Un emplacement familial et pratique, parfait pour les premiers acheteurs ou les jeunes familles qui souhaitent profiter d'un quartier tranquille tout en demeurant près des écoles, des parcs, des services et d'Ottawa.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

8.9x10.11 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Bureau à domicile

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

9.1x12.6 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.1x18.0 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

3.4x6.9 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

17.2x8.9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.2x11.1 P

Couvre Plancher : 

Tuiles

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.2x10.11 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

15.2x11.9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

8.9x9.8 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.5x9.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.4x5.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 11
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 1204 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Lave-vaisselle, tringles à rideaux et les rideaux
Dimension façade du bâtiment 18.4
Dimension profondeur du bâtiment 19.8
Superficie du terrain: 415.5 MC
Dimension de la façade du terrain 18.2
Dimension de la profondeur du terrain 22.83
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1990
Évaluation municipale (terrain): 167 700$
Évaluation municipale (bâtisse): 158 300$
Évaluation municipale (total): 326 000$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 2 560$
Taxes scolaires 2026 414$
Superficie de la bâtisse 1204
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Dimensions du terrain irrégulières O
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Nicolas Léveillé

(819) 664-2182
(819) 776-6000

nicolas.leveille@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

375 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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