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359 900$

56 Rue du Vison, Gatineau (Aylmer)
J9J 0Y3     (Jardins Lavigne)

Description

Situé dans le très recherché secteur Jardins-Lavigne à Aylmer, ce magnifique condo construit en 2012 offre un mode de vie pratique et confortable à proximité de toutes les commodités. Vous y trouverez 2 grandes chambres à coucher, une immense salle de bains, ainsi qu'une salle de lavage idéalement située près des chambres. Avec ses 1 155 pi² habitables, ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle, cette propriété est parfaite pour un couple, une jeune famille ou des professionnels. Un stationnement extérieur est inclus avec possibilité d'en louer un second.

Informations supplémentaires

Bienvenue au 56 rue du Vison, appartement 3, une unité de copropriété spacieuse et bien entretenue située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer : Jardins-Lavigne. Construite en 2012, cette propriété propose une superficie habitable d'environ 1 155 pi², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel répondant parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de professionnels désirant profiter d'un emplacement de choix. Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité naturelle et l'aménagement bien pensé de l'unité. Les aires de vie sont accueillantes et permettent un aménagement flexible selon vos besoins. La propriété comprend : Deux grandes chambres à coucher; Une vaste salle de bains offrant beaucoup d'espace et de confort; Une salle de lavage indépendante située à proximité des chambres; Une disposition fonctionnelle maximisant l'espace habitable; Un stationnement extérieur inclus; Possibilité de louer un stationnement supplémentaire selon les disponibilités. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Située dans le secteur Jardins-Lavigne, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec les services, l'unité bénéficie d'un accès rapide à la route 148 facilitant les déplacements vers Gatineau et Ottawa. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un condo nécessitant peu d'entretien ou d'un emplacement pratique à proximité de tout, cette unité représente une excellente opportunité. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement l'espace, la fonctionnalité et l'emplacement privilégié qu'offre cette propriété.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

3.8x4.1 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Salon

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

23.1x14.8 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Bureau à domicile

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

6.0x6.0 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

13.4x10.0 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

7.3x14.9 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

12.7x10.2 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

6.1x7.7 P

Couvre Plancher : 

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

12.7x13.0 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

4.8x8.7 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

6.1x13.0 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 10
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Aire habitable: 1155 PC
Délai d'occupation prévu 90 jours
Éléments inclus lors de la vente Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires et stores.
Superficie du terrain: 2198 PC
Dimension de la façade du terrain 15
Dimension de la profondeur du terrain 146.5
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 2012
Évaluation municipale (terrain): 72 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 276 300$
Évaluation municipale (total): 348 300$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 2 745$
Type copropriété DIV
Étage du condo 3
Nombre d'étages de la bâtisse 3
Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Autre
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Mathis Sabourin

(873) 660-1030
(819) 776-6000

mathis.sabourin@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

359 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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