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Maison à étages
2 500 000$

15 Mtée de la Sucrerie, Bouchette
J0X 1E0     ()

Description

Un lac privé. Plus de 422 acres. Un lieu où les souvenirs en famille deviennent un véritable héritage. Ce domaine d'exception offre une intimité rare, une liberté absolue et une nature grandiose. La résidence lumineuse et soigneusement conçue propose 5 chambres, 3 salles de bain, de magnifiques boiseries, de hauts plafonds et de vastes espaces de vie. À l'extérieur : lac navigable d'environ 1 km, quai privé, sentiers, forêt, potentiel d'érablière et espace infini pour vivre pleinement chaque saison. Bien plus qu'une propriété : un refuge familial unique pour aujourd'hui et pour demain.

Informations supplémentaires

Points distinctifs Domaine privé d'environ 422,3 acres Lac privé navigable d'environ 1 km Vue exceptionnelle sur l'eau Environnement boisé, intime et sans compromis À proximité du Lac des 31 Milles La résidence 5 chambres à coucher 3 salles de bain Plafonds cathédrale Foyer Cuisine haut de gamme avec : 2 réfrigérateurs 2 lave-vaisselle grand îlot central garde-manger walk-in Boiseries de qualité Placards en cèdre Garage double chauffé Sous-sol walk-out Vendu entièrement meublé et équipé Le terrain Plus de 1 709 172,3 m² Sentiers privés pour : randonnée ski de fond raquette VTT motoneige Potentiel pour érablière Possibilité de chasse, pêche et activités de plein air Quai privé Lac ensemencé de truites Potentiel Résidence principale ou secondaire Propriété familiale multigénérationnelle Usage récréatif haut de gamme Potentiel intéressant de location à court terme Cette propriété rare propose un environnement exceptionnel où confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduira les acheteurs à la recherche d'un mode de vie exclusif dans un décor enchanteur. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis.

Proximité

Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12.5x9.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

18.0x12.5 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12.8x10.0 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

15.0x13.2 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.0x5.0 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Véranda

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.4x10.0 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.0x14.5 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

4.8x5.0 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.0x11.8 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

21.9x14.5 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

13.0x10.0 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.7x17.3 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Dimensions * : 

17.9x21.2 P

Couvre Plancher : 

Linoléum

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Dimensions * : 

19.5x13.1 P

Couvre Plancher : 

Linoléum

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Dimensions * : 

9.5x17.3 P

Couvre Plancher : 

Linoléum

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Dimensions * : 

11.11x13.6 P

Couvre Plancher : 

Linoléum

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Dimensions * : 

12.6x9.1 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 5
Salles de bains: 3
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 17
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Nombre de chambres sous-sol 3
Aire habitable: 2975 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Tous les meubles
Dimension façade du bâtiment 29
Dimension profondeur du bâtiment 39
Superficie du terrain: 18397369.6 PC
Dimension de la façade du terrain 5294.1
Dimension de la profondeur du terrain 3475.1
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 2023
Évaluation municipale (terrain): 41 800$
Évaluation municipale (bâtisse): 735 700$
Évaluation municipale (total): 777 500$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2025 3 148$
Taxes scolaires 2025 589$
Superficie de la bâtisse 1150
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Dimensions du terrain irrégulières O
Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois, Fibre pressée
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Proximité Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

2 500 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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