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Maison de plain-pied
499 000$

67 Rue du Sommelier, Gatineau (Gatineau)
J8V 1C9     (Ferme Limbour, Limbour)


Visite Libre


Dimanche , le 1 Novembre de 14:00 à 16:00

Description

Secteur Limbour - Le plain-pied à son meilleur ! Découvrez de généreux espaces de vie, fenestration abondante et luminosité naturelle exceptionnelle. Vous serez charmé par son superbe solarium quatre saisons, un espace idéal pour profiter de la nature et de la lumière tout au long de l'année. Sous-sol propose une chambre, salle de bain avec douche ainsi qu'un vaste espace offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour agrémentée d'arbres matures, offrant un environnement paisible et verdoyant. À distance de marche de l'école Massé, du Collège Saint-Alexandre, de l'Église et du pont Alonzo.

Proximité

Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

4.7x4.11 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

20.8x14.7 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.3x12.11 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12.11x12.7 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

7.11x12.7 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.3x15.2 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.6x12.1 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.7x11.2 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

26.4x27.7 P

Couvre Plancher : 

Béton

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.2x16.9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Autre

Dimensions * : 

6.4x6.3 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

17.9x10.6 P

Couvre Plancher : 

Béton

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 12
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 138.2 MC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Cuisinière & frigo, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse
Superficie du terrain: 557.4 MC
Dimension de la façade du terrain 22.86
Dimension de la profondeur du terrain 24.38
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1974
Évaluation municipale (terrain): 251 100$
Évaluation municipale (bâtisse): 225 600$
Évaluation municipale (total): 476 700$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 3 744$
Taxes scolaires 2026 357$
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

499 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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