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Description

Clé en mains! Magnifique maison de ville unité de coin située sur une rue sans issue dans un quartier familial. Salon avec foyer au gaz naturel, 3 chambres à coucher et 2.5 salles de bains. Belle cour privée clôturée dos au boisé, beau patio, stationnement double largeur et garage simple. Près de plusieurs services. À quelques pas de la rivière.

Informations supplémentaires

***LA PROPRIÉTÉ*** - Construction de qualité Bouladier. - 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. - 2 gardes-robes dans la chambre des maîtres. - Salle de bain communicante avec la chambre des maîtres. - Air climatisé central. - Installation laveuse et sécheuse au 2e étage. - Son salon chaleureux avec foyer au gaz vous fera apprécier les froides journées d'hiver. - Belle cour privée et paysager sans aucun voisin à l'arrière et dos au boisé. - Une partie du terrain se retrouve dans la zone inondable 20-100 ans. - Sous-sol totalement aménager avec une grande salle familiale permettant de vous réunir en famille. *** LES ENVIRONS*** - À seulement 10 minutes du pont Champlain. - À proximité de plusieurs parcs tels que le parc Guillot, le parc Fronsac, le parc Louis-Roy ainsi que le parc des Rapides-Deschêne. - À proximité de la piste cyclable Sentier des voyageurs. - Écoles du secteur : Euclide-Lanthier et Grande-Rivière. - À proximité de la Garderie Aylmer Mon Petit Coeur. - À proximité du club de golf Rivermead et du club de golf Château Cartier. - À quelques pas de la rivière et de la marina. - À proximité des Galeries d'Aylmer et de plusieurs centres d'achat incluant épiceries, salle d'entraînement, pharmacies, SAQ, restaurants, stations d'essence, etc.) - Près des lignes 45, 52, 653, 753 de la Société de transport de l'Outaouais.

Proximité

Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.6x15.4 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

8.0x12.3 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Coin repas

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.0x8.6 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

3.1x6.8 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

18.4x12.4 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

11.7x8.5 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.6x12.8 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

11.4x9.0 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

17.8x10.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Bureau à domicile

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

10.7x8.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

9.4x6.0 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 11
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 1569 PC
Éléments inclus lors de la vente Fournaise, air climatisé, lave-vaisselle.
Éléments exclus lors de la vente L'acheteur devra assumer les frais de location du chauffe-eau
Dimension façade du bâtiment 6
Dimension profondeur du bâtiment 14.03
Superficie du terrain: 254.6 MC
Dimension de la façade du terrain 8.49
Dimension de la profondeur du terrain 29.87
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 2007
Évaluation municipale (terrain): 74 100$
Évaluation municipale (bâtisse): 192 700$
Évaluation municipale (total): 266 800$
Année d'évaluation 2020
Taxes municipales 2020 3 526$
Taxes scolaires 2019 328$
Superficie de la bâtisse 84.18
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse MC
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Pierre, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Mylène Cloutier

(819) 243-1255
(819) 776-6000

mylene@lesmaisons.ca

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

285 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

2.29%

3 ANS

2.29%

5 ANS

2.54%

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