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Maison de plain-pied
825 000$

165 Rue des Grands-Châteaux, Gatineau (Aylmer)
J9H 7S1     (Aylmer Park, Wychwood)

Description

Charmante maison située dans un quartier paisible et prisé de Gatineau. Elle combine confort et fonctionnalité avec des espaces lumineux et bien pensés. Les chambres sont spacieuses et baignées de lumière, la cuisine est moderne et pratique pour cuisiner au quotidien, et le salon est chaleureux, parfait pour la famille et les réceptions. La cour arrière offre calme et intimité. À proximité des écoles, commerces et parcs, cette propriété représente une occasion idéale pour s'installer dans un environnement agréable et convivial.

Proximité

Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.8x24.8 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.4x17.3 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14.4x11.3 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Coin repas

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14.4x10.3 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14.8x15.5 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.11x11.9 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.2x4.8 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Autre

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.4x11.1 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

11.10x9.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

15.1x19.9 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

5.0x13.1 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

40.7x42.2 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.2x7.2 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Atelier

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

9.8x10.7 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

9.8x8.1 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.5x7.5 P

Couvre Plancher : 

Béton

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 16
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Aire habitable: 2470.32 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, fournaise, climatiseur et chauffe-eau.
Superficie du terrain: 6698.38 PC
Année de construction: 2004
Évaluation municipale (terrain): 214 500$
Évaluation municipale (bâtisse): 640 200$
Évaluation municipale (total): 854 700$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 6 483$
Taxes scolaires 2025 588$
Superficie de la bâtisse 2470.32
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Brique
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

825 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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