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372 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau)
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Description

372 Ernest-Gaboury | Val-Boisée -- Emplacement stratégique! Occasion rare dans un secteur très recherché! 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dont celle du sous-sol avec plancher chauffant. Planchers de bois et de marbre. Grande clôturée avec ensemble de jeux pour enfants. Aucuns voisins sur le côté gauche, et Parc Henri-Dunant en façade. À quelques pas de École primaire L'Envolée et près de Hôpital de Gatineau et de tous les services. 5 stationnements + garage. Une maison qui coche toutes les cases -- réservez votre visite dès maintenant!

Informations supplémentaires

4 chambres à coucher 2 salles de bain + 1 salle d'eau Salle de bain du sous-sol avec plancher chauffant Planchers de bois et de marbre Cour arrière clôturée Aucun voisin sur le côté (plus d'intimité) Parc Parc Henri-Dunant en façade À quelques pas de École primaire L'Envolée Près de Hôpital de Gatineau Secteur Val-Boisée très recherché 5 espaces de stationnement Garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

15x18 P

Couvre Plancher : 

Marbre

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14x15 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

5x4 P

Couvre Plancher : 

Marbre

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

19x13 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

10x8 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

13x9 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

8x8 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.2x13.2 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14x11 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

6x6.8 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Autre

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

9x6.6 P

Couvre Plancher : 

Béton

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

3x4.6 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

4x3 P

Couvre Plancher : 

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 13
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 1682.4 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, air climatisé, module de jeux pour enfants, remise et gazebo.
Dimension façade du bâtiment 9.78
Dimension profondeur du bâtiment 8.74
Superficie du terrain: 5239.87 PC
Dimension de la façade du terrain 47.9
Dimension de la profondeur du terrain 109.9
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 1993
Évaluation municipale (terrain): 217 100$
Évaluation municipale (bâtisse): 371 700$
Évaluation municipale (total): 588 800$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 4 443$
Taxes scolaires 2026 397$
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Dimensions du terrain irrégulières O
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Dominique Patrice

(819) 790-8830
(819) 776-6000

dominique.patrice@kw.com

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Emprunt

599 997$

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Fréquence

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6.79%

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5.69%

5 ANS

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