Duplex | À vendre | 4 chambre(s) | 9 Rue Guertin, Gatineau (Gatineau) J8T 3K6

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Duplex
669 900$

9 Rue Guertin, Gatineau (Gatineau)
J8T 3K6 (Saint-Rosaire)

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Description

Duplex très bien situé dans un secteur recherché. Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant. Revenus mensuels de 4 130 $, offrant un excellent potentiel. L'immeuble comprend deux grands logements : unité 1 avec 4 chambres, 1 salle de bain et une salle de lavage, et unité 2 avec 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau. Logements spacieux et fonctionnels, bien adaptés aux familles. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles et transports. Une occasion exceptionnelle à saisir!

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher:	4
Salles de bains:	1
Salles d'eau:	0
Nombre de pièces pour les unifamiliales	7
Aire habitable:	1332 PC
Éléments inclus lors de la vente	Logement principal : four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Deux chauffe-eaux. Tous les électroménagers sont inclus sans garantie.
Dimension façade du bâtiment	44
Dimension profondeur du bâtiment	31
Superficie du terrain:	6000 PC
Dimension de la façade du terrain	60
Dimension de la profondeur du terrain	100
Unité de mesure des dimensions du terrain	M
Année de construction:	1956
Évaluation municipale (terrain):	235 500$
Évaluation municipale (bâtisse):	253 500$
Évaluation municipale (total):	489 000$
Année d'évaluation	2026
Taxes municipales 2026	3 928$
Taxes scolaires 2026	330$
Nombre d'étages de la bâtisse	1
Superficie de la bâtisse	557.4
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse	MC


Abri d'auto	Attaché
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché, Simple largeur
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Services disponibles
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

(819) 620-4940
(819) 776-6000

farahjacques@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

669 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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D’accéder à la propriété

Revenu annuel familial
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Mise de fonds initiale :

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Paiements mensuels minimum de prêts/cartes de crédit :

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Période d’amortissement :

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Impôts fonciers annuels :

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Frais de copropriété mensuels :

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Prix d’achat

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Mise de fonds

0

Selon le taux hypothécaire fixe de , vous pouvez emprunter 0 avec une mise de fonds initiale de 0 .Vos versements mensuels seraient de 0 et le prix d’achat serait de

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