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565 000$

210 Rue Main, Gatineau (Gatineau)
J8P 5J5     (Apollo, Desnoyers)

Description

Spacieux bungalow au fort potentiel, stratégiquement situé à l'intersection du boulevard Maloney et de la rue Main. Offrant 3+3 chambres à coucher, cette propriété se distingue par ses quatre entrées indépendantes, permettant diverses possibilités d'aménagement, incluant un projet de 4 logements (à valider auprès de la municipalité). D'une superficie d'environ 1 400 pi², une dimension peu commune pour un bungalow, elle représente une occasion rare sur le marché. Anciennement exploitée comme clinique, chaque pièce est équipée d'un lavabo, un atout considérable pour un usage professionnel ou commercial.

Informations supplémentaires

-Situé sur une rue achalandée -Quatre entrées indépendantes -Grande superficie d'environ 1 400 pi² -Possibilité d'aménager 4 logements ou 2 grands logements (à vérifier auprès de la municipalité) -À proximité des écoles et des garderies

Proximité

Hôpital, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

15.5x11.5 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

8.1x11.5 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

19.6x13 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

16.1x9.7 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12.1x11.2 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.2x11.1 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

7.5x8.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

5x8.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

17.1x11.10 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

10.4x8.4 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

11x11.10 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

11x11.1 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Bureau à domicile

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

9.3x5 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Bureau à domicile

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

9.4x6.1 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

5.6x5.6 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Bureau à domicile

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

12.1x12.2 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

4.8x11.1 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 6
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 17
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 3
Aire habitable: 125.8 MC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Superficie du terrain: 606.3 MC
Dimension de la façade du terrain 38.25
Dimension de la profondeur du terrain 15.85
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1958
Évaluation municipale (terrain): 195 200$
Évaluation municipale (bâtisse): 250 200$
Évaluation municipale (total): 445 400$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 3 470$
Taxes scolaires 2026 296$
Superficie de la bâtisse 125.8
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse MC
Allée Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Proximité Hôpital, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

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565 000$

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