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95 Rue de Castagnier, Gatineau (Gatineau)
J8R 2P1     (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

Description

Jumelé lumineux au fort potentiel ! Idéal pour petite famille ou premiers acheteurs, ce jumelé offre une disposition fonctionnelle, des pièces ensoleillées et une cour intime. Situé dans un secteur tranquille, près des écoles, parcs et services. L'occasion parfaite de façonner une propriété à votre image !

Informations supplémentaires

Propriété près de tous les services ! Écoles et garderies à proximité : École primaire des Cépages : 4 min en voiture / 12 min à pied École secondaire du Versant : 7 min en voiture Garderies (CPE et familiales) à moins de 5 min Commodités et services : Épiceries : IGA, Super C à 5 min, Maxi à 6 min Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix à 4--7 min Cliniques et dentistes à moins de 10 min Banques (Desjardins, BNC, etc.) à 5--7 min Parcs et plein air : Parc Lucien-Couillard : 2 min à pied Parc de l'Orée-des-Bois : 5 min en voiture / 15 min à pied Sentiers de la Ceinture Verte à proximité Restaurants et cafés : Options variées à 5--10 min : Benny & Co, Milano, Tim Hortons, Subway Cafés indépendants et restaurants familiaux Promenades Gatineau : 8 min en voiture Transport et accessibilité : Accès rapide à l'A-50 : 5 min Arrêts d'autobus STO à quelques pas Centre-ville de Gatineau : 15 min Pont vers Ottawa : 20 min Les atouts du quartier : Secteur résidentiel, calme et familial Faible circulation, idéal pour les enfants Environnement sécuritaire et verdoyant

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 10
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 112 MC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Tous les électroménagers peuvent être inclus dans la vente, selon entente.
Éléments exclus lors de la vente Chauffe-eau et fournaise (En location)
Superficie du terrain: 474 MC
Année de construction: 1991
Évaluation municipale (terrain): 154 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 233 100$
Évaluation municipale (total): 387 100$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 2 882$
Taxes scolaires 2025 217$
Superficie de la bâtisse 112
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse MC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Justin Sirois

(819) 431-8249
(819) 776-6000

justin.sirois@kw.com

Calculatrice hypothécaire

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399 000$

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