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769 800$

10 Rue Croteau, Gatineau (Gatineau)
J8R 2Z2     (Nord de l'autoroute 50)

Description

Découvrez cette magnifique maison de 1300 pi2, idéale pour une famille. Située dans un quartier calme, elle offre un aménagement spacieux et pratique. La cuisine est dotée de comptoirs en granit, offrant à la fois élégance et fonctionnalité. Profitez d'un garage double chauffé pour un rangement optimal et un accès facile. La grande salle familiale est parfaite pour des moments conviviaux, tandis que le solarium neuf vous permet de savourer la lumière naturelle tout au long de l'année. Enfin, une grande remise vous offre un espace supplémentaire. Cette maison combine confort, commodités et espace, pour un cadre de vie agréable et pratique.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.4x13.1 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9x12.6 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

17x13.8 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

15.8x13.2 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10x9.8 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13x7.8 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

5x5.5 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

15x17 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14x14 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14x15 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

7.5x9 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

15x15 P

Couvre Plancher : 

Béton

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 12
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Nombre de chambres sous-sol 2
Aire habitable: 1300 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air, armoires et établi au sous-sol. Garage: ouvre-porte du garage, frigo, armoires et établi, chaufferette
Éléments exclus lors de la vente Spa, l''acheteur devra assumer la location du chauffe-eau.
Dimension façade du bâtiment 12.2
Dimension profondeur du bâtiment 9.92
Superficie du terrain: 902 MC
Dimension de la façade du terrain 23.68
Dimension de la profondeur du terrain 38.1
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 2010
Évaluation municipale (terrain): 194 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 453 500$
Évaluation municipale (total): 647 500$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 4 744$
Taxes scolaires 2024 388$
Superficie de la bâtisse 1792.99
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Vinyle, Pierre de béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Mylène Cloutier

(819) 923-6600
(819) 776-6000

mylene@lesmaisons.ca

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

769 800$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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