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Maison à étages
495 000$

90 Rue Racicot, Gatineau (Gatineau)
J8P 4M4     (Notre-Dame, Côté ville)

Description

Spacieuse maison à deux étages avec rallonge, située dans un quartier familial recherché à proximité du parc de baseball, parc à chiens, jeux d'eau, débarcadère pour bateau, école primaire et arrêt d'autobus. Elle propose une immense chambre des maîtres, une grande cuisine fonctionnelle parfaite pour recevoir, trois chambres avec possibilité d'une quatrième au rdc ou un bureau à domicile, ainsi que 2 salles de bain complètes (une attenante à la chambre principale et l'autre 'Jack and Jill' et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un grand atelier détaché de 12 x 25, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Proximité

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

18x12.8 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

18.9x12 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

7.7x5.7 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.4x9.2 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

8.3x9.3 P

Couvre Plancher : 

Pièce : 

Solarium

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.2x15.4 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

23.4x17.6 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.5x6 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.4x9.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

15.8x9 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

15.2x9.4 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

6.9x8.10 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

20x40 P

Couvre Plancher : 

Béton

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 12
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 2271 PC
Éléments inclus lors de la vente Cuisinière au gaz, micro-ondes, four encastré, lave-vaisselle, cellier, stores, pôles à rideaux, fournaise, piscine 12'( toile à changer), spa (non fonctionnel, besoin de réparation), 2 aspirateurs centraux, système d'alarme (non relié).
Éléments exclus lors de la vente Rideaux, certaines vivaces et hydrangées, caméra ring (sera remplacée par la sonnette).
Superficie du terrain: 5217 PC
Dimension de la façade du terrain 16.76
Dimension de la profondeur du terrain 28.92
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1936
Évaluation municipale (terrain): 182 800$
Évaluation municipale (bâtisse): 281 100$
Évaluation municipale (total): 463 900$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 3 572$
Taxes scolaires 2026 308$
Superficie de la bâtisse 1120
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fondation Bloc de béton, Pierre
Foyers-poêles Foyer au gaz
Appareils en location Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Mylène Cloutier

(819) 923-6600
(819) 776-6000

mylene@lesmaisons.ca

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

495 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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