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Description

Nouvelle cuisine ! Immense bungalow offrant un potentiel exceptionnel avec possibilité de 5 chambres à coucher, dont 4 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Située dans un secteur familial, central et très recherché, cette propriété saura plaire aux grandes familles ou à ceux désirant maximiser l'espace. Possibilité d'installer un poêle à bois au sous-sol grâce à l'emplacement et à la cheminée déjà en place. Cour privée, grand abri d'auto et beaucoup de potentiel! Une opportunité à ne pas manquer! À qui la chance?

Informations supplémentaires

* Bungalow avec possibilité de 5 chambres à coucher, dont 4 au RDC; * Situé dans le quartier convoité de Mont-Luc; * Emplacement de choix avec accès à l'autoroute 50 en moins de 2 minutes; * Cour arrière privée et paysagée, avec haies de cèdres; * Grand cabanon de qualité avec électricité; * 2011-2012 : remplacement des fenêtres; * Immense abri d'auto, presque comme un garage, avec grande porte arrière donnant accès à la cour; * La 4e chambre au RDC est actuellement utilisée comme espace de rangement alimentaire et salle de lavage, offrant ainsi la possibilité de la conserver telle quelle ou d'en faire une chambre. Il suffirait de relocaliser la laveuse et la sécheuse au sous-sol. Toutefois, il faudra installer une sortie d'air, une prise pour la sécheuse ainsi qu'un accès à l'eau pour la laveuse; * Entrée asphaltée datant de 2012; * À seulement 10 minutes d'Ottawa; * À proximité : écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables, sentiers en forêt, épiceries et parc à chiens; * À distance de marche des parcs Mont-Luc, Vallon et du parc canin Lamarche; * Près du parc Marais de Touraine.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

16.3x10.2 P

Couvre Plancher : 

Tuiles

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.10x15.2 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.10x10.2 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.1x7.4 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.10x17.1 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.1x17.1 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Véranda

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.2x7.4 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

5.9x15.2 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

7.1x9.5 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

25.3x14.4 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Autre

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

9.5x9.7 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Autre

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.7x9.3 P

Couvre Plancher : 

Béton

Pièce : 

Salle de jeux

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

15.5x9.3 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

16.6x10.1 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

6.11x9.8 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14.1x9.8 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 15
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 122.1 MC
Délai d'occupation prévu 90 jours
Éléments inclus lors de la vente Lave-vaisselle, Remise, pergola, réservoir eau-chaude, fournaise, stores, pôles à rideau, luminaires
Éléments exclus lors de la vente Four, Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur qui est dans une des chambres, les 2 Balançoires extérieurs, set de patios et accessoires extérieurs, foyer électrique qui est dans le salon, les 3 meubles situés dans la salle de lavage.
Dimension façade du bâtiment 13.58
Dimension profondeur du bâtiment 9.86
Superficie du terrain: 650.3 MC
Dimension de la façade du terrain 21.34
Dimension de la profondeur du terrain 30.48
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1973
Évaluation municipale (terrain): 222 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 223 600$
Évaluation municipale (total): 445 600$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 3 419$
Taxes scolaires 2026 297$
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Superficie de la bâtisse 122.1
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse MC
Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Revêtements Vinyle
Particularités Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Thierry Vicente

(819) 962-3030
(819) 776-6000

thierry.vicente@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

494 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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