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Description

Bien située sur une rue sans issue, cette grande propriété offre beaucoup de luminosité, un vaste garage double, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un plafond cathédrale. Le sous-sol offre un excellent potentiel, avec la possibilité d'y aménager un logis parental de 3 chambres avec entrée indépendante, ou encore un logement pour étudiants. La propriété propose environ 1 705 pi² par étage et se trouve à distance de marche du Rapibus, des arrêts d'autobus, du parc du Lac-Beauchamp, ainsi que des écoles primaires et secondaires. À noter : certaines pièces du sous-sol sont identifiées deux fois.

Informations supplémentaires

Rue sans issue Garage double Beaucoup de lumière naturel Plafond cathédrale Poulailler Belle air ouverte Foyer au bois au salon certaine pièces du Sous-sol sont identifiée 2 fois Possibilité de logement au sous-sol parental ou pour étudiants Beaucoup de stationnement Dos au Lac Beauchamps Des photos ont été ajusté avec IA

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14.9x14.6 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14.4x12.10 P

Couvre Plancher : 

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

20.7x16.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

18.8x12.1 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Coin repas

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.8x18 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.2x13.5 P

Couvre Plancher : 

Linoléum

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

16x20 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12x13 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Autre

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

6.5x9 P

Couvre Plancher : 

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.1x6.1 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.3x8.1 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12.4x14.3 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

6x13 P

Couvre Plancher : 

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

21x23 P

Couvre Plancher : 

Linoléum

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.2x13.5 P

Couvre Plancher : 

Linoléum

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14.4x12.10 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14x14 P

Couvre Plancher : 

Béton

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

8.3x9.9 P

Couvre Plancher : 

Linoléum

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

8.7x6.9 P

Couvre Plancher : 

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

20.7x16.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Autre

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

4x6 P

Couvre Plancher : 

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 5
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 18
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Nombre de chambres sous-sol 3
Aire habitable: 158.49 MC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Éléments inclus lors de la vente Table de billard, réfrigérateur, stores, rideaux ( il est possible d'inclure les meubles sur place )
Éléments exclus lors de la vente Horloge, Girafe
Dimension façade du bâtiment 10
Dimension profondeur du bâtiment 17.5
Superficie du terrain: 827.7 MC
Dimension de la façade du terrain 39
Dimension de la profondeur du terrain 40
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1994
Évaluation municipale (terrain): 194 500$
Évaluation municipale (bâtisse): 423 700$
Évaluation municipale (total): 618 200$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 4 854$
Taxes scolaires 2026 422$
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Superficie de la bâtisse 158.49
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse MC
Dimensions du terrain irrégulières O
Allée Asphalte
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Particularités Cul-de-sac, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Dominique Patrice

(819) 790-8830
(819) 776-6000

dominique.patrice@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

740 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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