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89 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau)
J8T 3R9     (Moreau, Le Coteau)

Description

Magnifique 4 logis dans un très beau secteur de Gatineau proche de tous les services et à quelques minutes des Promenades de l'Outaouais et Costco. Logement du sous-sol (3cc) complètement rénové en 2024 avec possibilité de le loué en ce moment aux alentours de 1900$. Plusieurs rénovations effectuées dans les autres logements au courant des ans. Le logement #A sera à 615$ à partir du 1 octobre 2025. Possible d'augmenter significativement les autres logements si jamais les locataires quittent. Une visite vous convaincra !

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 1
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 4
Aire habitable: 232.7 MC
Dimension façade du bâtiment 8.28
Dimension profondeur du bâtiment 13.95
Superficie du terrain: 367.9 MC
Dimension de la façade du terrain 13.72
Dimension de la profondeur du terrain 26.81
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1950
Évaluation municipale (terrain): 136 100$
Évaluation municipale (bâtisse): 249 200$
Évaluation municipale (total): 385 300$
Année d'évaluation 2024
Taxes municipales 2025 3 981$
Taxes scolaires 2025 283$
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Revêtements Fibre pressée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pierre-Valéry Wandji

(819) 328-8097
(819) 776-6000

pierre.wandji@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

839 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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