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375 000$

42 Rue St-Florent, Gatineau (Hull)
J8X 2Z7     (Île de Hull)

Description

Charmante propriété soigneusement entretenue, située en plein coeur du centre-ville de Hull. À deux pas d'un vaste parc verdoyant et d'une école primaire, elle bénéficie d'un emplacement de choix. Parfaite pour un couple à la recherche de sa première maison, elle représente aussi une belle opportunité pour un investisseur souhaitant transformer la propriété ou y construire un immeuble à revenus. Elle offre deux chambres confortables à l'étage, une cour arrière intime, et dès que vous franchirez la porte, vous vous sentirez immédiatement chez vous.

Proximité

Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 7
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Aire habitable: 99.5 MC
Éléments inclus lors de la vente Tous les stores, tous les luminaires,chauffe-eau, piscine hors-terre, remise,
Éléments exclus lors de la vente Tous les électroménagers,tous les meubles, tous les effets personnels du vendeur.
Dimension façade du bâtiment 12.8
Dimension profondeur du bâtiment 6.88
Superficie du terrain: 323.7 MC
Dimension de la façade du terrain 10.06
Dimension de la profondeur du terrain 32.17
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1900
Évaluation municipale (terrain): 244 700$
Évaluation municipale (bâtisse): 102 400$
Évaluation municipale (total): 347 100$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 2 935$
Taxes scolaires 2025 175$
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Superficie de la bâtisse 88.06
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse MC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Pierre
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Piscine Hors-terre
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Jean-Julien Hotte

(819) 209-2359
(819) 776-6000

jeanjulien.hotte@kw.com

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

375 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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