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116 Rue de Pomerol, Gatineau (Masson-Angers)
J8M 2C5     (Angers)

Description

Magnifique jumelé de plain-pied offrant 3 chambres à coucher, situé dans un quartier paisible et familial de Masson-Angers, à moins de 15 minutes du centre-ville de Gatineau. Cette propriété propose un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée, intime et aménagée, avec une piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été. À proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels, cette propriété combine confort, tranquillité et emplacement de choix. Facile à visiter. Une visite vous convaincra!

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12x12 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12.11x10 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11x10.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14.1x11.10 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.5x9.5 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14.10x11 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14.10x11 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

21.1x11 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

8x5 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 9
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 1
Nombre de chambres sous-sol 2
Aire habitable: 77.2 MC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Éléments inclus lors de la vente Thermopompe, chauffe-eau.
Dimension façade du bâtiment 7.33
Dimension profondeur du bâtiment 10.36
Superficie du terrain: 309.6 MC
Dimension de la façade du terrain 10.32
Dimension de la profondeur du terrain 30
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1999
Évaluation municipale (terrain): 79 800$
Évaluation municipale (bâtisse): 251 000$
Évaluation municipale (total): 330 800$
Année d'évaluation 2024
Taxes municipales 2026 2 663$
Taxes scolaires 2026 217$
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Pierre, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte

Pierre-Valéry Wandji

(819) 328-8097
(819) 776-6000

pierre.wandji@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

399 000$

Dépôt

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Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

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5 ANS

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