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Maison à étages
199 900$

1107 Rue de Clarendon, Pontiac
J0X 2V0     (Quyon)

Description

Au coeur du charmant village de Quyon, découvrez un mode de vie paisible à deux pas de la rivière! Cette maison de 3 chambres au cachet unique (1879) offre un immense potentiel pour premier acheteur ou bricoleur. Plusieurs améliorations intérieures ont déjà été effectuées, dont une salle de lavage spacieuse offrant la possibilité d'ajouter une 2e salle de bain. Également munie de portes et fenêtres récentes et d'une fournaise électrique (2016). Vous serez séduit par sa belle cour arrière intime avec arbres fruitiers. Une opportunité rare alliant tranquillité, histoire et potentiel!

Informations supplémentaires

-Emplacement idéal : Au coeur du village de Quyon, à proximité des écoles primaires, du parc et du traversier. -Potentiel & Histoire : 3 CAC de belles dimensions, planchers de bois, plusieurs améliorations ont été faites à l'intérieur (portes et fenêtres, plomberie, électricité, panneau électrique, fournaise, isolation, finition intérieure) -Atout : Grande salle de lavage avec la possibilité d'y aménager une 2e salle de bain selon vos besoins. -Extérieur : Belle cour arrière intime agrémentée d'arbres fruitiers. Une grange pour du rangement supplémentaire et des matériaux d'origine. -Le terrain à l'arrière de la propriété , qui est également accessible par la rue Rear, pourrait être ajouté pour offrir de plus grandes possibilités.

Proximité

Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

4x7 M

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10x10 M

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9x11 M

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9x10 M

Couvre Plancher : 

Autre

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14x18 M

Couvre Plancher : 

Autre

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

4x5 M

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

8x6 M

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

11x14 M

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

10x18 M

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

10x18 M

Couvre Plancher : 

Bois

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 9
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 1566 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Luminaires, fournaise, chauffe-eau, évier commercial dans la cuisine de marque Thorinox, tout le contenu de la grange (bois, anciennes portes et fenêtres, quincaillerie d'origine).
Éléments exclus lors de la vente Tous les électro-ménagers, les effets personnels des vendeurs
Dimension façade du bâtiment 25
Dimension profondeur du bâtiment 33
Superficie du terrain: 809.4 MC
Dimension de la façade du terrain 20.12
Dimension de la profondeur du terrain 40.23
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1879
Évaluation municipale (terrain): 26 600$
Évaluation municipale (bâtisse): 116 300$
Évaluation municipale (total): 142 900$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 2 324$
Taxes scolaires 2026 78$
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Superficie de la bâtisse 825
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Annie Charest

(819) 329-4355
(819) 776-6000

acharest@kw.com

Jean-Julien Hotte

(819) 209-2359
(819) 776-6000

jeanjulien.hotte@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

199 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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