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Maison de plain-pied
469 900$

290 Rue de la Galère, Gatineau (Gatineau)
J8P 0E9     (La Sablonnière)


Visite Libre


Dimanche , le 2 Août de 14:00 à 16:00

Description

Coup de coeur assuré! Découvrez ce magnifique plain-pied jumelé offrant 4 chambres et 2 salles de bain, parfait pour la vie de famille. Son aire ouverte lumineuse, sa cuisine fonctionnelle et le grand balcon terrasse créent un espace idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, 2 chambres et une salle de bain complète. Stationnement pour 4 véhicules. Situé dans un secteur recherché, près des écoles, parcs, commerces, restaurants et axes routiers. Une visite suffira pour vous convaincre!

Informations supplémentaires

Découvrez ce charmant plain-pied jumelé situé dans un secteur recherché de Gatineau, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec tous les services. Cette propriété propose 4 chambres à coucher, dont 2 aménagées au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine se distingue par ses vastes comptoirs de travail, ses nombreuses armoires de rangement et son accès direct à la grande cour arrière, parfaite pour profiter de la belle saison, aménager un espace de détente ou recevoir vos invités. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace de rassemblement. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de lavage pratique, répondant aux besoins d'une famille grandissante ou de ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile. À l'extérieur, la généreuse cour arrière constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant de multiples possibilités pour les activités en famille et les réceptions entre amis. Localisée dans un quartier prisé de Gatineau, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Une propriété clé en main où confort, fonctionnalité et emplacement privilégié se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer!

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

6.5x3.8 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.0x9.3 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.10x13.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

16.10x12.3 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.2x10.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12.1x8.9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.7x9.10 P

Couvre Plancher : 

Linoléum

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

25.3x22.9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

12.0x11.3 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

12.8x11.1 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.6x11.1 P

Couvre Plancher : 

Linoléum

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 11
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Nombre de chambres sous-sol 2
Aire habitable: 1003 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Four, réfrigérateur, Climatiseur murale, micro-onde, lave-vaisselle, BBQ, laveuse-sécheuse, pôle de rideaux, Ensemble de jardins vert (6 Chaises et une table).
Dimension façade du bâtiment 24.9
Dimension profondeur du bâtiment 40
Superficie du terrain: 3552 PC
Dimension de la façade du terrain 36.1
Dimension de la profondeur du terrain 98.5
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 2013
Évaluation municipale (terrain): 131 700$
Évaluation municipale (bâtisse): 303 600$
Évaluation municipale (total): 435 300$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 3 215$
Taxes scolaires 2026 287$
Superficie de la bâtisse 996
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Farah Jaques

(819) 620-4940
(819) 776-6000

farahjacques@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

469 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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