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499 000$

325 Boul. Wilfrid-Lavigne, Gatineau (Aylmer)
J9H 0E6     (Aylmer Park, Wychwood)

Description

Découvrez ce superbe condo de 1731 pc sur 2 étages qui allie l'intimité d'une maison aux avantages de la vie en copropriété. Réparti sur deux étages, son aménagement unique sépare harmonieusement les aires de vie des espaces de repos. Baigné de lumière naturelle, cet appartement propose une configuration optimisée qui saura vous séduire dès le premier coup d'oeil.

Proximité

Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.10x6.10 P

Couvre Plancher : 

Tuiles

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.8x12.8 P

Couvre Plancher : 

Tuiles

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

6.2x7.11 P

Couvre Plancher : 

Tuiles

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.10x11.10 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.9x16.9 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

16.7x10.8 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.5x7.7 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

13.1x9.0 P

Couvre Plancher : 

Tuiles

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

12.10x11.0 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

8.2x8.11 P

Couvre Plancher : 

Tuiles

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

6.2x9 P

Couvre Plancher : 

Bois

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 11
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Aire habitable: 1557 PC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Éléments inclus lors de la vente 2 stationnements intérieurs (#6 et #7), casier de rangement, réfrigérateur et cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, habillages de fenêtres.
Superficie du terrain: 1389.3 PC
Année de construction: 2012
Évaluation municipale (terrain): 42 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 425 900$
Évaluation municipale (total): 467 900$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 4 027$
Taxes scolaires 2026 345$
Type copropriété DIV
Étage du condo 1
Nombre d'étages de la bâtisse 5
Armoires Thermoplastique
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

499 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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