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570 000$

36 Rue Dumont, Gatineau (Gatineau)
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Description

Située dans un secteur paisible et enchanteur, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette charmante propriété de style canadien à deux étages est nichée au bout d'une rue sans issue. Elle offre 2+1 chambres à coucher, 2.5 salle de bains, a été soigneusement entretenue au fil des ans, et bénéficie d'un emplacement privilégié près des écoles, des garderies et à distance de marche des sentiers de plein air. Un véritable coup de coeur à découvrir !

Proximité

Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.2x14 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Coin repas

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.3x11 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.2x13.5 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.5x10.0 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

5.5x5.2 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

16.5x11.3 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

11.3x16 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

5.6x9 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

21.7x12.2 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.2x11.9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

5.0x5.8 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 11
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 114.6 MC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, fixtures luminaires, remise
Éléments exclus lors de la vente Chauffe eau loué
Superficie du terrain: 670.1 MC
Année de construction: 1978
Évaluation municipale (terrain): 253 400$
Évaluation municipale (bâtisse): 204 300$
Évaluation municipale (total): 457 700$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 3 563$
Taxes scolaires 2025 289$
Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Autre
Foyers-poêles Foyer au bois
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

570 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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