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Maison à étages

52 Rue des Marouettes, Gatineau (Hull)
J9A 2Y9     (Manoir des Trembles)

Description

Manoir des Trembles, splendide maison en rangée rénovée sur une rue à faible circulation, 2 chambres situées à l'étage, belle grande fenêtres, superbe terrasse pour accueillir votre ensemble patio, près de l'accès du Parc de la Gatineau, du Pont Champlain et du centre-ville - AUCUN ANIMAUX ET NON FUMEUR SVP

Informations supplémentaires

- Plus besoin de transporter vos skis, raquettes ou vélo, vous serez directement à l'entrée du Parc de la Gatineau et cette maison offre de grands espaces de rangement. - Profitez des avantages de la ferme Moore, de ses jardins communautaires et des multiples parcs à proximité. - Voyager pour le travail sera plus agréable grâce aux multiples circuits d'autobus à proximité. - Excellent investissement car avantageusement localisé a 2.3 km de l'Université du Québec (UQO), tout près du Collège Nouvelle Frontière, Hôpital et cliniques. - Avantageusement localisé près du pont Champlain et du pôle commercial du Plateau où vous trouverez vente aux détails, supermarché et cinéma. Rénovations effectuées: - Cabinets (2016) - Planchers complets de la maison(2016) - Fenêtres (2016) - Salle de bain (2016) - Peinture (2016) - Bardeaux de toit (2015) Pour trouver une école près de cette propriété: ** École francophone, Commission scolaire Portages-del'Outaouais http://www.cspo.qc.ca/ **École Anglophone, Commission scolaire Western Québec http://cswq.wqsb.qc.ca/# **CEGEP de l'Outaouais: http://www.cegepoutaouais.qc.ca/ **Université du Québec à Outaouais: http://uqo.ca/

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.0x14.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.0x13.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.0x9.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

2.6x5.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

10.5x14.9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

12.0x14.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

8.0x16.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 7
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Aire habitable: 1200 PC
Superficie du terrain: 177.63 MC
Dimension de la façade du terrain 5.49
Dimension de la profondeur du terrain 32.35
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1992
Évaluation municipale (terrain): 125 900$
Évaluation municipale (bâtisse): 311 900$
Évaluation municipale (total): 437 800$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 3 180$
Taxes scolaires 2025 199$
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Revêtements Aluminium
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

Dépôt

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Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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