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Maison de plain-pied
485 000$

10 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau)
J8T 1V2     (Moreau, Le Coteau)

Description

Chaleureux bungalow de 4 chambres avec abri d'auto et superbe piscine creusée, niché dans un secteur familial paisible et très prisé. Située sur un terrain intime de 5 400 pi², cette propriété soigneusement entretenue incarne le confort et la tranquillité. Occupée par les mêmes propriétaires depuis 1975, elle a bénéficié au fil des ans de nombreuses améliorations et rénovations, tant esthétiques que fonctionnelles. Découvrez un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Les matériaux de qualité utilisés lors des rénovations apportent une touche de modernité tout en conservant le charme d'origine. Faites vite!

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

3.2x8.9 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.5x11.8 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.4x8.1 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.4x7.9 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

4.10x4.4 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.10x10.1 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.4x5.1 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.0x9.9 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.4x5.1 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

21.7x15.10 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.2x7.1 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

16.2x23.0 P

Couvre Plancher : 

Béton

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 12
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 80.3 MC
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, friteuse, tous les luminaires, fournaise, ventilateurs, futon sous-sol.
Éléments exclus lors de la vente Chauffe-eau loué avec hydro solution, micro-ondes, effets personnel des vendeur.
Dimension façade du bâtiment 10.97
Dimension profondeur du bâtiment 7.33
Superficie du terrain: 501.68 MC
Dimension de la façade du terrain 16.46
Dimension de la profondeur du terrain 30.48
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1970
Évaluation municipale (terrain): 200 700$
Évaluation municipale (bâtisse): 102 000$
Évaluation municipale (total): 302 700$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 2 555$
Taxes scolaires 2025 250$
Superficie de la bâtisse 80.41
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse MC
Abri d'auto Attaché
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Autre, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Jean-Julien Hotte

(819) 209-2359
(819) 776-6000

jeanjulien.hotte@kw.com

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

485 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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