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823 000$

138 Rue Wellington, Gatineau (Hull)
J8Y 2J2     (Île de Hull)

Description

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial de 3 étages idéalement situé au coeur du centre-ville de Gatineau. Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage piétonnier. Présentement exploité en tant que sandwicherie, l'immeuble offre un espace commercial aménagé au rez-de-chaussée, avec cuisine fonctionnelle et aire de service conviviale. Les étages supérieurs proposent un espace polyvalent pouvant convenir à des bureaux, à de l'entreposage ou à un redéveloppement selon vos besoin. Terrasse sur le toit, offrant un espace unique et attrayant pour la clientèle.

Proximité

Transport en commun

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 0
Salles de bains: 0
Salles d'eau: 0
Aire habitable: 0
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Tout l'équipement
Éléments exclus lors de la vente Tout l'inventaire
Superficie du terrain: 202.4 MC
Dimension de la façade du terrain 20.12
Dimension de la profondeur du terrain 10.06
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1905
Évaluation municipale (terrain): 161 900$
Évaluation municipale (bâtisse): 304 000$
Évaluation municipale (total): 465 900$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 14 927$
Taxes scolaires 2026 355$
Nombre d'étages de la bâtisse 3
Superficie de la bâtisse 356.1
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse MC
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial, Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

823 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

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3 ANS

5.69%

5 ANS

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