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Terrain vacant
149 900$

37 Ch. Comeau, La Pêche
J0X 2C0     (Farrelton)

Description

Terrain de 5,6 acres -- Accès notarié au lac Bernard - Vue potentielle sur le lac À seulement 30 minutes de Gatineau et 45 minutes d'Ottawa, découvrez ce superbe terrain offrant un équilibre parfait entre proximité urbaine et immersion en nature. Doté d'une superficie de 5,6 acres, ce lot propose un cadre boisé recherché, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale ou de villégiature, dans un secteur paisible des llines de l'Outaouais. Selon l'implantation et l'aménagement choisi, le terrain a le potentiel d'offrir une vue panoramique sur le lac Bernard, l'un des plus grands joyaux récréatifs de la région. appelez-moi !

Informations supplémentaires

Vous bénéficierez en outre d'un atout très recherché : un accès notarié au lac Bernard, incluant un accès à un débarcadère de bateaux. De quoi profiter pleinement du lac, sans compromis, tout en bénéficiant de l'intimité et de l'espace qu'offre un terrain de grande dimension. Avec ses 5 km de largeur, le lac Bernard est reconnu comme l'un des plus grands lacs récréatifs à proximité de la capitale nationale. Son vaste étendu d'eau et ses nombreuses baies, îles et presqu'îles en font un lieu privilégié pour la navigation de plaisance, le kayak, le canot et la pêche, dans une ambiance sereine qui fait la renommée du secteur. Une opportunité rare sur le marché : grande superficie, vue potentielle sur le lac Bernard et un accès notarié à l'eau, le tout à une courte distance de Gatineau et d'Ottawa.

Proximité

Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 0
Salles de bains: 0
Salles d'eau: 0
Aire habitable: 0
Délai d'occupation prévu 60 jours
Superficie du terrain: 242178 PC
Dimension de la façade du terrain 100
Dimension de la profondeur du terrain 2421
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: -
Évaluation municipale (terrain): 34 500$
Évaluation municipale (bâtisse): -
Évaluation municipale (total): 34 500$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 330$
Taxes scolaires 2025 4$
Dimensions du terrain irrégulières O
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé mixte, Navigable, Rue privée
Proximité Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Thierry Vicente

(819) 962-3030
(819) 776-6000

thierry.vicente@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

149 900$

Dépôt

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Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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