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Terrain vacant
149 900$

67 Ch. Comeau, La Pêche
J0X 2C0     (Farrelton)

Description

Terrain de 8 acres -- Accès notarié au lac Bernard À seulement 30 minutes de Gatineau et 45 minutes d'Ottawa, ce lot vous permet de créer votre propre refuge en pleine nature, sans trop vous éloigner des services. Avec une superficie de 8 acres, ce lot propose un espace généreux, une ambiance boisée et une grande intimité, idéale pour une résidence principale, un chalet contemporain ou un projet de villégiature haut de gamme.

Informations supplémentaires

Le principal avantage de cette propriété : un accès notarié au lac Bernard, incluant un accès à un débarcadère de bateaux. Avec ses 5 km de largeur, le lac Bernard est reconnu comme l'un des plus grands lacs récréatifs à proximité de la capitale nationale. Son vaste étendu d'eau et ses nombreuses baies, îles et presqu'îles composent un décor remarquable et un terrain de jeu exceptionnel pour la navigation de plaisance, le kayak et le canot. Très apprécié pour la villégiature, la pêche et ses paysages, le lac Bernard se distingue par une atmosphère paisible, en harmonie avec la forêt et les collines de l'Outaouais. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un grand terrain privé et l'accès notarié à un lac d'envergure, avec un débarcadère facilitant les sorties sur l'eau. Une opportunité rare pour ceux et celles qui recherchent espace, intimité et accès au lac Bernard, le tout à courte distance de Gatineau et d'Ottawa.

Proximité

Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 0
Salles de bains: 0
Salles d'eau: 0
Aire habitable: 0
Délai d'occupation prévu 60 jours
Superficie du terrain: 349832 PC
Dimension de la façade du terrain 500
Dimension de la profondeur du terrain 699
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: -
Évaluation municipale (terrain): 38 833$
Évaluation municipale (bâtisse): -
Évaluation municipale (total): 38 833$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 359$
Taxes scolaires 2025 7$
Dimensions du terrain irrégulières O
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé mixte, Navigable, Rue privée
Proximité Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Thierry Vicente

(819) 962-3030
(819) 776-6000

thierry.vicente@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

149 900$

Dépôt

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Durée

Fréquence

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3 ANS

5.69%

5 ANS

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