Description
BORD DE L'EAU! Découvrez le 349 route des Cantons, une propriété centenaire au cachet unique offrant 2 088 pi², 5 chambres et 2 salles de bains. Cuisine et salles de bains entièrement rénovées avec soin, tout en préservant le caractère d'origine. Son terrain privé borde le navigable lac Saint-Émile, au coeur de l'Outaouais. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, elle est actuellement exploitée en location à court terme : un magnifique havre de paix offrant également un potentiel d'investissement.
Informations supplémentaires
BORD DE L'EAU -- LAC SAINT-ÉMILE
Bienvenue au 349 route des Cantons, une propriété
centenaire unique où cachet, confort moderne et vie au bord
de l'eau se rencontrent au coeur de l'Outaouais.
Offrant 2 088 pi² habitables sur 2 étages, cette demeure
propose 5 chambres à coucher et 2 salles de bains
complètes. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des
années, elle a su évoluer tout en conservant l'âme et le
caractère qui font son charme.
La cuisine ainsi que les deux salles de bains ont été
entièrement rénovées avec soin, en préservant le style et
le cachet centenaire de la propriété. Les grandes pièces et
les magnifiques planchers de bois d'origine contribuent à
créer une ambiance chaleureuse et authentique.
Le foyer au gaz deux faces ajoute au confort des espaces de
vie et crée une atmosphère parfaite pour profiter de la
maison en toute saison.
À l'extérieur, le terrain privé borde directement le
**navigable lac Saint-Émile**. Descendez vers le quai pour
une baignade, partez explorer le lac en kayak ou profitez
simplement du calme au bord de l'eau. En soirée,
rassemblez-vous autour du foyer extérieur sous un ciel
étoilé.
UN EMPLACEMENT POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA RÉGION
Située au coeur du village de Saint-Émile-de-Suffolk, la
propriété bénéficie d'un emplacement permettant de profiter
d'une multitude d'activités :
* Environ 30 minutes du Mont-Tremblant;
* Environ 30 minutes de Montebello;
* Environ 22 minutes du Parc Oméga;
* Épicerie, essence, café et guichet bancaire à moins de 5
minutes.
Ski, golf, pêche, chasse, randonnée, kayak, canot,
baignade, VTT et motoneige : les possibilités sont
nombreuses, été comme hiver.
UN HAVRE DE PAIX... OU UNE OPPORTUNITÉ
La propriété est actuellement exploitée en location à court
terme, offrant une avenue intéressante pour l'acheteur
souhaitant considérer un projet d'investissement. Elle
pourrait tout aussi bien devenir une résidence principale,
un chalet familial ou un refuge quatre saisons où se
retrouver en famille et entre amis.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès
des autorités compétentes afin de confirmer les conditions
et la possibilité de poursuivre toute activité de location
à court terme.
Une propriété où le charme d'autrefois rencontre le confort
d'aujourd'hui, dans un environnement exceptionnel au bord
de l'eau.
Une visite s'impose!
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable