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Description

Propriété Luxueuse avec vue impeccable sur le Lac McGregor, Vous recherchez l'élégance et le raffinement dans un cadre naturel spectaculaire ? Ne cherchez pas plus loin ! Nichée au 196 Chemin du Rubis à Val des Monts, cette magnifique propriété offre un style de vie incomparable. Caractéristiques de la propriété : 4 chambres à coucher spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités avec confort 2 grandes salles de bains pour votre relaxation ultime. 1 salle d'eau supplémentaire pour votre commodité. Une vue imprenable sur le lac McGregor, offrant des couchers de soleil à couper le souffle. Un terrain de SIX ACRES.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 16
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 4
Aire habitable: 3068 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Frigidaire,cuisinière,toaster, micro onde,systeme alarme, système de surveillance par caméra, laveuse, secheuse, génératrice 420 KVA, petit frigidaire danby, toute les étagères dans le garage, fourniture du patio, toute les luminaires, table de ping pong,
Éléments exclus lors de la vente DANS LE GARAGE: 2 atv, petit BBQ weber, frigidaire coca cola, table stainless et ce qui trouve par dessus, tables plastique, toutes les casques pour ATV, toutes les chaises, effets personnels, tondeuse remington, vaccum, petite soufleuse à air, BBQ baril,
Dimension façade du bâtiment 47
Dimension profondeur du bâtiment 35
Superficie du terrain: 288558.79 PC
Dimension de la façade du terrain 108.11
Dimension de la profondeur du terrain 1892.3
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 2013
Évaluation municipale (terrain): 140 800$
Évaluation municipale (bâtisse): 885 800$
Évaluation municipale (total): 1 026 600$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 10 830$
Taxes scolaires 2025 512$
Superficie de la bâtisse 1499.95
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Pascal Garabetian

(819) 921-7777
(819) 776-6000

pascal.garabetian@kw.com

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