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1440 Route du Carrefour, Val-des-Monts
J8N 5B5     (Perkins)

Description

À quelques minutes du Lac McGregor! 7 unités(5 résidentielles +2 commerciales, dont un resto. Zonage RR (Activité récréative et touristique intensive) : parfait pour projets Airbnb, Location d'équipement plein air, activités plein air ou touristiques...bien plus. Embarcation au Lac McGregor à quelques minutes. Une opportunité rare pour investisseur ou entrepreneur qui veut bâtir quelque chose d'unique dans un cadre naturel recherché. Secteur paisible et en demande, idéal pour attirer une clientèle fidèle et des locataires de qualité. Revenus stables avec potentiel d'optimisation. Une propriété polyvalente avec un fort potentiel de croissance.

Informations supplémentaires

- 5 logements résidentiels et 2 commerciaux - Zonage RR = Activité récréative et touristique intensive - Possibilité de location à court terme - Proximité de nombreux lacs dans la région, y compris le lac McGregor qui est à 5 minutes - À quelques minutes de l'embarcation au lac McGregor - À quelques minutes du Camping McGregor - À côté de nombreux sites de pêche et de sentiers pour quads et motoneiges - De nombreuses activités touristiques, notamment des sentiers de randonnée et de vélo,...

Proximité

Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 0
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 4
Aire habitable: 0
Éléments exclus lors de la vente Tous les effets personnels des locataires
Superficie du terrain: 2262.9 MC
Année de construction: 1965
Évaluation municipale (terrain): 146 600$
Évaluation municipale (bâtisse): 699 400$
Évaluation municipale (total): 846 000$
Année d'évaluation 2024
Taxes municipales 2025 9 960$
Taxes scolaires 2025 483$
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Stuc, Vinyle
Proximité Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Services disponibles
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Commercial, Résidentiel

Érik Ménard

(819) 230-2626
(819) 776-6000

erik@lesmaisons.ca

Peter Azzi

(819) 329-6240
(819) 776-6000

peter.azzi@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

899 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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