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Appartement

223C Rue Guillemette, Gatineau (Gatineau)
J8P 3L5     (Paroisse Saint-René (bureau de poste))

Description

Découvrez ce superbe logement neuf situé au 3e étage, alliant confort, luminosité et modernité. Offrant 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau fermé idéal pour le télétravail, il propose un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Profitez également d'un grand balcon-terrasse, parfait pour vos moments de détente. Équipé d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, transports en commun, de l'autoroute 50 et à seulement 18 minutes du centre-ville d'Ottawa.

Informations supplémentaires

Découvrez ce superbe logement 5 ½ neuf, jamais habité, situé au 3e étage d'un immeuble fraichement construit (2026), dans le secteur recherché de la Paroisse Saint-René à Gatineau. Offrant une conception moderne et des finitions actuelles, cette unité lumineuse saura répondre aux besoins des professionnels, couples ou petites familles à la recherche d'un milieu de vie confortable et bien situé. L'appartement propose une aire de vie ouverte et conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté d'une généreuse fenestration permettant une abondante lumière naturelle. Les matériaux de qualité et l'aménagement fonctionnel créent un espace à la fois élégant et pratique au quotidien. Les deux chambres à coucher offrent de belles dimensions et une grande polyvalence pour répondre à différents besoins. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison tout en favorisant une meilleure efficacité énergétique. Les occupants pourront également profiter d'un grand balcon-terrasse arrière, parfait pour les repas à l'extérieur ou les moments de détente. Situé dans un secteur en forte demande, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep, de l'université, des garderies, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. Les transports en commun sont facilement accessibles et l'accès rapide à l'autoroute 50 ainsi qu'au boulevard Maloney facilite les déplacements quotidiens. À seulement quelques minutes du centre-ville de Gatineau et à environ 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, cette adresse offre un équilibre parfait entre accessibilité, confort et qualité de vie. Une occasion unique d'habiter un logement neuf dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Gatineau. ** Il est possible d'ajouter les électroménagers dans la location pour une extra de 175$/mois. ** Pour un stationnement c'est un supplément de 50$/mois.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

4.11x3.11 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

15.9x10.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salon

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

15.9x9.5 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

12.6x11.9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

12.0x11.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Autre

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

12.2x8.8 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Bureau à domicile

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

5.0x7.2 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

5.9x4.3 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

11.0x7.2 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 5
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 914 PC
Superficie du terrain: 0
Année de construction: 2026
Évaluation municipale (terrain): -
Évaluation municipale (bâtisse): -
Évaluation municipale (total):
Année d'évaluation -
Étage du condo 3
Nombre d'étages de la bâtisse 3
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Farah Jaques

(819) 620-4940
(819) 776-6000

farahjacques@kw.com

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6.79%

3 ANS

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