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449 000$

39Z Rue du Campagnard, Gatineau (Gatineau)
J8P 0M1     (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

Description

Magnifique propriété construite en 2021, offrant un environnement moderne, lumineux et soigneusement pensé pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la belle luminosité naturelle qui se dégage des espaces de vie. Construite avec des standards contemporains, cette résidence offre la tranquillité d'esprit d'une construction récente, tout en proposant un cadre de vie à la fois accueillant et fonctionnel.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14.8x16 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.11x15.4 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

7.5x15.4 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

7.8x5.1 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

14.7x10.9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

7.8x5.11 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.7x8.5 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.4x11.10 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

11.0x8.1 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

9.3x9.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

17.5x30.11 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 11
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 1343.98 PC
Délai d'occupation prévu 90 jours
Éléments inclus lors de la vente Cuisinière & réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse
Éléments exclus lors de la vente Rideaux
Dimension façade du bâtiment 20
Dimension profondeur du bâtiment 34.3
Superficie du terrain: 269.72 MC
Dimension de la façade du terrain 2.46
Dimension de la profondeur du terrain 109.64
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 2021
Évaluation municipale (terrain): 117 900$
Évaluation municipale (bâtisse): 289 000$
Évaluation municipale (total): 406 900$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 3 086$
Taxes scolaires 2026 302$
Type copropriété DIV
Superficie de la bâtisse 673.07
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Revêtements Brique, Fibre pressée, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

449 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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