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162 Crois. du Grand-Palais, Gatineau (Aylmer)
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Description

Cette charmante maison de ville sur un grand terrain vous offre un design à concept ouvert qui fusionne parfaitement la vie intérieure et extérieure. Avec 122 mètres carrés d'espace de vie, une terrasse orientée plein sud et trois chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou des invités. Les planchers carrelés et en bois sont pratiques et élégants, tandis que la salle à manger accueillante et le balcon offrent un sentiment de liberté et de détente. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un lave-vaisselle, un garage et un sous-sol ouvert sur la cours. Cette propriété, idéalement située près des écoles etdes parcs.

Informations supplémentaires

Nichée au coeur de Gatineau, une accueillante maison familiale dévoile sa chaleur et son charme. Elle allie une chaleureuse disposition ensoleillée à un design à aire ouverte, vous invitant à créer des souvenirs durables dans son étreinte. Impressionnante et ouverte, cette maison offre une vue orientée vers la nature qui ajoute une sensation de tranquillité et de paix à l'espace. Avec ses impressionnants 122 m² d'espace de vie et sa terrasse orientée plein sud, la propriété offre un environnement de vie intérieur et extérieur agréable. Les trois chambres offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités, rendant cette résidence confortable et accueillante pour tous ceux qui la visitent. Cette maison est pratique et élégante, avec un sol carrelé dans les espaces de vie et des planchers en bois dans les chambres. Les trois chambres sont complétées par une salle de bain bien aménagée et une demi-salle de bain, offrant amplement d'espace pour que toute la famille puisse en profiter. Découvrez l'intégration harmonieuse d'un plancher en bois dans la salle à manger, créant une atmosphère accueillante pour les rassemblements et les célébrations. Le salon et la salle à manger à aire ouverte encouragent la connexion et la conversation. En même temps, le flux intérieur-extérieur vers le balcon offre une sensation de liberté et de détente, parfait pour profiter de moments de loisirs ou savourer le paysage urbain. Cette belle propriété offre un balcon spacieux, des planchers en bois, un joli jardin et même un garage, en faisant la maison parfaite pour ceux qui aiment un style de vie en plein air. La maison dispose également d'un sous-sol avec sortie extérieure, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou se divertir. L'emplacement de cette propriété est très prisé, avec l'école élémentaire franco-américaine étant la plus proche, offrant une excellente opportunité éducative pour les étudiants. La propriété est également située près de divers parcs, dont le Parc Central, le Parc de Londres et le Parc Luxembourg, offrant une gamme d'activités récréatives en plein air. De plus, la propriété est idéalement située à proximité des commerces et des cafés. - Unité de coin spacieuse et lumineuse. - Concept ouvert pour une atmosphère conviviale. - Grande chambre principale avec dressing pour plus de confort. - Salle de bain avec douche séparée pour plus d'intimité. - Garage attaché pour protéger votre véhicule des intempéries. - Chauffage au gaz et eau chaude pour plus d'économies. - Grand balcon pour profiter des belles journées ensoleillées. - Pas de voisins arrière pour plus de tranquillité. - Entretien de la pelouse et déneigement inclus pour plus de commodité. - Cuisinière, lave-vaiselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 11
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 122.12 MC
Éléments inclus lors de la vente cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, certains meubles inclus dans la location, unité d'air climatisé centrale, ouvre porte de garage automatique.
Éléments exclus lors de la vente Fournaise au gaz (location), réservoir d'eau chaude (location)
Dimension façade du bâtiment 5
Dimension profondeur du bâtiment 12
Superficie du terrain: 98 MC
Dimension de la façade du terrain 7
Dimension de la profondeur du terrain 14
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 2009
Évaluation municipale (terrain): 89 800$
Évaluation municipale (bâtisse): 219 100$
Évaluation municipale (total): 308 900$
Année d'évaluation 2023
Taxes municipales 2023 4 244$
Taxes scolaires 2023 276$
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Superficie de la bâtisse 60
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse MC
Allée Asphalte
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Revêtements Vinyle, Pierre de béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Autre
Zonage Résidentiel

Benoît Lecomte

(819) 962-1848
(819) 776-6000

blecomte@blimmo.ca

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

474 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

2.29%

3 ANS

2.29%

5 ANS

2.54%

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