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639 000$

24 Rue de Beauvallon, Gatineau (Gatineau)
J8T 5M9     (Côte Azur)

Description

Découvrez cette somptueuse résidence alliant confort, luminosité exceptionnelle et fonctionnalité au coeur d'un secteur prisé de Gatineau. Véritable atout, son sous-sol rez-de-jardin (walk-out) inonde l'espace de lumière naturelle et offre un accès direct à la cour paysagée. Les sols en céramique, raffinés et durables, confèrent une touche contemporaine tout en simplifiant l'entretien. Conçus pour la convivialité, les espaces de vie invitent à la détente et aux réceptions. Bénéficiez d'un emplacement stratégique près des services et des écoles renommées : Petit-Prince, l'Érablière et le réputé Collège Saint-Alexandre.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.1x16.0 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.8x13.1 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.5x9.8 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.9x6.6 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

26.10x11.11 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.7x8.10 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

12.7x15.1 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

11.8x15.1 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

9.5x8.5 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

8.2x4.7 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

6.2x3.2 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

27.5x13.3 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

5.2x3.2 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Atelier

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

11.8x8.5 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 3
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 14
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Nombre de chambres sous-sol 2
Aire habitable: 0
Éléments inclus lors de la vente Rérigérateur & cuisinière, Micro-onde, lave-vaissele, habillage des fenêtres
Superficie du terrain: 650.3 MC
Année de construction: 1989
Évaluation municipale (terrain): 308 800$
Évaluation municipale (bâtisse): 284 900$
Évaluation municipale (total): 593 700$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 4 603$
Taxes scolaires 2026 401$
Superficie de la bâtisse 110.5
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse MC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

639 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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